• Verkocht

L. Wildschutstraat 83 4194 VX Meteren Meteren - Kalenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een gezellig woonerf ligt deze sfeervolle eengezinswoning met berging en onderhoudsvrije tuin met houten berging en achterom. De woning is gebouwd in 2004 en staat op een perceel grond van 137 m² met een bruto inhoud van ca. 375 m³ en externe bergruimte 8 m². De gebruiksoppervlakte is 83 m², maar dit is exclusief de 2e verdieping van 16 m² (overige inpandige ruimte vanwege klein dakraam), maar natuurlijk wel te gebruiken als gebruiksoppervlakte, dus totaal 99 m². Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig.

Op loopafstand van de woning is een supermarkt en een school aanwezig en op korte afstand het centrum van Geldermalsen, welke beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport.

Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en koelkast. Tussenhal met trapopgang en toilet. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare open zolderverdieping met cv-combi-opstelling (2003), witgoedaansluitingen en dakraam.

De gebruiksoppervlakte van de woning is 89 m², maar dit is exclusief de 2e verdieping van 16 m² (overig inpandige ruimte vanwege geen/klein dakraam), maar natuurlijk wel te gebruiken is als gebruiksoppervlakte, dus totaal 102 m².

Extra informatie:
- Buiten schilderwerk 2018
- Voor en achtertuin zijn in 2019 opnieuw aangelegd
- Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 2806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.