• Verkocht

J.H. L.-van Herwaardenstraat 95 4194 VK Meteren Meteren - Kalenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke woning met veel extra's

Aan de achterzijde uitgebouwd, parkeren in uw eigen binnendoor te bereiken garage en een prachtige buitenruimte (352 m2) met daarin een fijne relaxruimte voor de kinderen.
Deze tweekapper laat weinig te wensen over!

Het is niet voor niets dat de huidige eigenaar hier al vanaf het begin (1999) met veel plezier woont. De kinderen zijn bijna de deur uit en daarom geeft hij het stokje graag door aan een volgende liefhebber.

De woning ligt op ongeveer 10 minuten van de A-2 en staat aan een zeer kindvriendelijke straat. Door de aanwezigheid van 5 slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een groter gezin of werken aan huis.

Achter de voordeur is daar eerst een ruime hal. Lekker binnenkomen met ruimte voor jassen en tassen. Hierna volgt de L-vormige, sfeervolle living met erker, houten vloer en de mooie uitbouw. Deze eetruimte is voorzien van een lichtkoepel. Via de half open keuken kom je in een bijkeuken. Hiervandaan is binnendoor de garage bereikbaar.

Op de eerste verdieping is de lichte overloop het centrum. Aan de voorzijde is de ruime ouderkamer en aan de achterzijde de twee kinderkamers. De badkamer is voorzien van een fijne douche en er is veel bergruimte aanwezig in het grote meubel rond de brede wastafel met twee kranen. Het tweede toilet is separaat.

De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers! Een van de twee ruime slaapkamers is voorzien van een dakkapel.

Buitenom is het heerlijk voor de kinderen. Zij hebben hier altijd genoeg speelruimte gehad en later kregen zij een groot tuinhuis om in te chillen. Deze ruimte kan ook gebruik worden om rustig te relaxen, te studeren of in te werken.

De ligging is ideaal: op korte afstand van twee basisscholen, een middelbare school, het NS-station, het centrum van Geldermalsen en de rijkswegen A2 en A15.

- Sfeervolle houten vloer;
- Erker;
- Uitgebouwde eetkamer;
- Lichtkoepel;
- Bijkeuken;
- Binnendoorgang naar garage;
- Vijf slaapkamers;
- Twee toiletten;
- Prachtig tuinhuis;
- Grote tuin!

Dit is een familiehuis waar we blij van worden. We laten het u dan ook graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN H 2197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.