• Verkocht

Nieuwe Haven 7 4331 JX Middelburg Markt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 55 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie, in de luwte van het historische centrum op enkele wandelminuten van de jachthaven, NS-station, Markt en de hoofdwinkelstraten, bevindt zich dit zeer luxe Rijksmonument genaamd ''t Waterschip'. Het in 2015 volledig (zowel binnen als buiten) gerenoveerde herenhuis is met uitsluitend hoogwaardige materialen, met behoud van sfeer en karakter, aangepast aan de huidige eisen van comfort. Er is onder meer een luxe keuken met 1e klas materialen en apparatuur en ook het luxe sanitair laat niets te wensen over. Tevens is het instapklare pand nog voorzien van onder meer drie mooie slaapkamers, sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond en heerlijk dakterras met uitmuntend uitzicht op de 'skyline' van het oude centrum. Kortom, alle woonwensen voor een comfortabele woning op een aantrekkelijke plek worden vervuld!

Indeling:

Begane grond:
Hal met kelderluik, monumentale spiltrap naar de 1e verdieping, luxe toilet, lichte woonkamer, (half)open luxe keuken met handig dakvenster, de inrichting in een hoekopstelling, fraai granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasmachine / 5-pits gasfornuis / wasemkap / oven / magnetron (2018) / koelkast.

1e verdieping:
Overloop met spiltrap naar de 2e verdieping, luxe en volledig betegelde badkamer voorzien van design-radiator, toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting en elektrische ventilatie. Verder nog twee mooie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het dakterras met panoramisch uitzicht over historisch Middelburg.

2e verdieping:
Derde ruime open slaapkamer met vouwtrap naar de bevloerde bergzolder en separate werk-/studeerkamer voorzien van c.v.-kast.

Overig:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2008). De woning is voorzien van isolerende beglazing. Inhoud ca. 375 m3. Woonoppervlakte ca. 110 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Tevens zal, in het kader van het bouwjaar, er een aanvullend artikel worden opgenomen die verband houdt met de ouderdom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1725
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000
Een funda gebruiker
Nieuwe Haven 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn en prettig contact met de makelaar en iedereen van Sinke Komejan. Erg deskundig. Altijd bereikbaar. Hele fijne makelaar. Zou deze makelaar iedereen aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.