• Verkocht

Lambrechtstraat 16 4331 PR Middelburg Stadhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een juweel verscholen in een rustige straat van de historische binnenstad van Middelburg. Deze karakteristieke, verrassend ruime woning ligt in het centrum. Dit heerlijke huis combineert authentieke elementen met een luxe afwerking, bovendien biedt het een fijne en zonnige stadstuin met veel privacy. Ideaal voor een kandidaat die een instapklare, goed onderhouden woning in het centrum van Middelburg zoekt.

-----------------
De meest uitgebreide presentatie van deze woning staat op de website van M2 Makelaars. Zo is daar een 360 graden Matterport tour, zonwijzer met schaduwval en in de meeste gevallen ook een video met live bezichtiging door de makelaar!
-----------------

Indeling

Begane grond
Hal met fraaie plavuizen vloer en trapopgang naar de verdieping.
Via de hal komt u de tuingerichte woonkamer binnen. Wat gelijk opvalt is de lichtinval, de hoogte en de sfeer. Op de vloer ligt een massief houten vloer, er is een prachtig balkenplafond en authentieke paneeldeuren en luiken. De woonkamer is ruim genoeg voor een lekkere zithoek en een ruime eethoek met zicht op de tuin. Luxe keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur en een massief beuken aanrechtblad. Aangrenzend is een toilet en een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is een deur naar de fraai aangelegde zonnige stadstuin

Eerste verdieping
Overloop, 3 prima slaapkamers waarvan een ruime ouderslaapkamer en 2 gezellige kinderkamers waarvan 1 met bedstede. Verder is er een keurige badkamer met origineel wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Ruime overloop, hier hangt tevens de cv-combiketel. Slaap-/werkkamer onder de kapconstructie, deze biedt behoorlijk licht en ruimte doordat er aan beide zijden een dakkapel is.

Algemeen:
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel, is goed onderhouden en heeft een stenen berging in de tuin. De heerlijke stadstuin is redelijk diep en biedt veel zon, rust en privacy. Zo'n 7 jaar geleden is de woning volledig gerenoveerd waarbij ook de elektrische installatie is vernieuwd. Iedere kamer is hierbij voorzien van internetaansluiting, wat handig is bij het thuiswerken. Tevens zijn de keuken, toilet beneden en badkamer op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 2439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M2 Makelaars

Bel 088-4424100
Mevr. Schouls-Visser
Lambrechtstraat 16
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
M2 geeft een goed verzorgde indruk voor zowel verkoper als koper. Ingeschatte verkoopwaarde kwam goed overeen met onze wensen en de uiteindelijke verkoop! Fijne en snelle communicatie. Het pakket omvatte alles voor een goede verkoop en hiervoor werd een prima professional ingehuurd. We werden goed geïnformeerd en er was een fijne klik met de makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.