• Verkocht

Kinderdijk 24 4331 HG Middelburg Damplein

Uitgelichte kenmerken

  • 275 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een prachtig Rijksmonument, genaamd “De Bootsgesellen Maaltyd” uit 1700 en vroeger. Dit langshuis heeft een schitterend uitzicht over de oude Binnenhaven. Door de statige en brede voorgevel heeft u een ideale lichtinval. De achterplaats biedt u volop privacy en veel zon. Uniek is de aanwezigheid van een enorm dakterras op de eerste verdieping van maar liefst 47 m2. De totale woonoppervlakte bedraagt 275m2 met een inhoud van 1040m3. Parkeren voor deur en op eigen terrein aan de achterzijde mogelijk. De achterzijde is voorzien van dubbel glas en de dakterrasvloer is geïsoleerd.

Het huis is recent gerestaureerd en de begane grond is uiterst smaakvol gerenoveerd tot een totaal woonplan met vloerverwarming: grote woon-eetkeuken over de gehele breedte met de aangesloten woonkamer aan de achterzijde, een badkamer, bergruimte en één slaapkamer aan de voorzijde. De begane grond heeft een eigen nieuwe HR-ketel.

De eerste en tweede verdieping zijn klaar om naar uw eigen ideeën in te richten en af te werken. De badkamer is reeds recent geheel vernieuwd en er is een nieuwe HR-ketel.
Op de eerste verdieping komt u eerst op een ruime overloop. Vervolgens is er een (woon-)kamer aan de voorzijde met een prachtig plafond bestaande uit moer- en kinderbalken. Het uitzicht is hier geweldig. Daarachter bevindt zich een woon-eetkeuken, een slaapkamer en een nieuwe badkamer met een inloopdouche, wastafel en een w.c.. Dakterras over de gehele breedte met een stenen borstwering. De tweede verdieping is te bereiken middels een nieuwe trap (2021). Hier bevindt zich een ruime open ruimte onder de hoge kap met aan weerszijden een dakkapel. U kunt deze ruimte naar believen inrichten en/of aanwenden. Ruime droge kelder op stahoogte. Een heerlijk huis voor u zelf en wanneer u een (luxe en ruime) B&B overweegt, kunt u per omgaande gasten ontvangen.

Indeling:

Begane grond:
Grote ontvangsthal (4.69x4.66) met toegang naar de kelder (9.30x4.30) en trappenhuis. U komt vervolgens in een enorme woon-eetkeuken (35m2), in open verbinding met de woonkamer aan de achterzijde (54m2). Slaapkamer aan de (rechter-)voorzijde (4.55x4.38). De moderne badkamer (5.09x1.11)is voorzien van een inloopdouche, ligbad, w.c. en een wastafel. Via een trap komt u op de achterplaats.

Eerste verdieping:
Grote overloop, (woon-)kamer (6.90x4.85) aan de voorzijde. Woon-eetkeuken aan de achterzijde (4.50x4.06) met toegang naar het riante zonnige dakterras (7.31x6.33) op het Zuid-Oosten gericht. Slaapkamer (4.73x4.03) en de badkamer (5.01x1.71) met inloopdouche, wastafel en w.c..

Tweede verdieping:
Open ruimte (9.61x4.50) met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
1.040 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 1282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (6,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Monumentenmakelaar

Bel 0118-674800

NVM aankoopmakelaar

Dingemanse makelaars

Bel 0118-650575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.