Herenstraat 22 20 4331 JT Middelburg

  • Verkocht
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
25 februari 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit schitterende en statige herenhuis uit 1907 met voor- en achterhuis, zonnige tuin met berging en vrije poort, is heerlijk gelegen in het hart van het monumentale centrum van Middelburg. Het karakteristieke en voormalige dubbele woonhuis biedt maar liefs 340 m2 aan sfeervolle woonruimte met o.a. fraaie hoge plafonds, paneeldeuren, schouwen, kamer en suite deuren etc. Het appartement op de bovenetage met 2 slaapkamers heeft een eigen entree en opgang, maar is ook inpandig bereikbaar en heeft geheel eigen woonvoorzieningen. De mooie verwarmde en met glazen schuifdak overkapte patio verbindt het voorhuis met het achterhuis met de riante en gezellige woonkeuken van ruim 55 m2 met ondergelegen kelder.
Op de eerste verdieping zijn nog eens 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en toilet en dakterras aanwezig.
De rustig gelegen achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft naast de stenen berging ook een vrije achterom.
Een geweldig woonhuis met ruimte voor zowel gezin, werken aan huis als B&B en/of met verhuurmogelijkheden voor het zelfstandige appartement op de bovenetage.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met plavuizen vloer, trapopgang, trapkast, bergkasten, garderobekast en modern toilet, ruime kamer en suite met hoge raampartijen en fraaie stuc plafonds, oude schouwen (1 met open haard) en houten vloerdelen. Via de woonkamer en de overloop is de lichte en met glazen schuifdak overdekte patio te bereiken met mooie dubbel hardgebakken motief tegelvloer, welke doorloopt in de grote woonkeuken met houtkachel in de schouw, openslaande tuindeuren en met enkele treden omhoog, de moderne keuken. De keuken is v.v. moderne inbouwapparatuur t.w.; 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en bergkast met cv-opstelling. Ook via de openslaande deuren in de keuken met het gezellige houten balkon komt u in de goed op de zon gelegen achtertuin met veel privacy. Onder de keuken is de ruime kelder gelegen. Een mooie plek voor de wijncollectie!

Eerste verdieping: de voormalige kamer en suite is opgesplitst in 2 royale slaapkamers met vaste kasten en schouwen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer v.v. douche, wandcloset en wastafelcombinatie. Via de overloop met bergkast en modern toilet komt u in het achterhuis met de grote moderne badkamer v.v vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met vaste kasten en handdoek radiator, 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het dakterras.

Zolderverdieping: Op de 2e verdieping en via de eigen voordeur op de begane grond is een zelfstandige woonetage gerealiseerd, welke ook inpandig te bereiken of, indien gewenst, af te sluiten is van de woning. Dit biedt mogelijkheden voor verhuur/B&B of als gastenverblijf. Indeling; overloop met toegang tot dakterras, woonkamer met eiken vloer en lichtkoepel, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, witgoedaansluitingen en eigen HR combiketel, recent gerenoveerde moderne badkamer met douche, wastafel en wandcloset en 2 ruime slaapkamers onder de hoge mansarde kap met dakkapellen.

Interesse in deze unieke woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars.

Bekijk en beleef alvast deze woning in met de unieke 3D Experience van Casco Makelaars. Bekijk hiervoor de virtual tour in de woningpresentatie op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
340 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
1.370 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel, open haard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2xNefitHR(2017 en 2018)1x Vaillant VHR(2005) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10,7m diep en 7,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Casco Makelaars

Bel 0118-729 999

NVM aankoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.