• Verkocht

Sportlaan 2 4332 TM Middelburg

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 februari 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Deze riante jaren '30 hoekwoning genaamd 'De Rozenhoek' is prachtig gelegen met uitzicht op het mooie bolwerk van Middelburg. In de ruime living met eikenhoutenvloer kunt u naast het fantastische uitzicht genieten van een sfeervolle open haard en een fijne lichtinval door de vele raampartijen. Door de gehele woning komen er mooie details terug die de fijne woonsfeer van de jaren '30 laten terugkomen, zoals o.a. het glas in lood en de granito vloer. De woonruimte op de begane grond biedt een moderne keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste en tweede verdieping heeft de woning een nette badkamer met o.a. douchecabine, 2e toilet, dakterras en 3 riante slaapkamers. De slaapkamers zijn eventueel op te splitsen zodat er 5 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Bent u op zoek een ruime en comfortabele hoekwoning met eigen oprit met een mooie ligging? Dan is dit echt iets voor u!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang met glas in loodraam. De riante L-vormige woonkamer heeft een heerlijke lichtinval dankzij de vele ramen rondom. Verder is de woonkamer v.v. vloerisolatie, eikenhoutenvloer en sfeervolle open haard. De moderne dichte keuken met laminaattegels beschikt over inbouwapparatuur t.w.; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. In de achtergelegen ruime bijkeuken met mooie granito vloer vindt u de witgoedaansluitingen en de Nefit cv ketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk met overkapping en vrije achterom naar eigen oprit. De tuin rondom doet de woningnaam 'De Rozenhoek' eer aan.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en daglicht en 2 riante slaapkamers, dit waren er oorspronkelijk 3 en zijn eenvoudig terug te brengen in de originele indeling. De voorste slaapkamer heeft prachtig uitzicht over het bolwerk en de Noordsingel dankzij de ramen rondom. De nette badkamer beschikt over o.a. een douchecabine met zitje, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, witgoedaansluiting en inbouwspots. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras gelegen op het noordoosten.

Zolderverdieping: ruime overloop met dakkapel en bergzolder onder de ruim 4 meter hoge nok. De riante 3e slaapkamer beschikt over o.a. een dakkapel, wastafelmeubel en extra bergruimte.

Interesse in deze jaren '30 woning? Neem contact op met Casco Makelaars.

Bekijk en beleef deze woning met de nieuwste 3D Experience van Casco Makelaars. Bekijk hiervoor de virtual tour in de woningpresentatie op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.310
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG F 3323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
32 m² (6,35 meter diep en 6,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Casco Makelaars

Bel 0118-729 999

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Middelburg

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Middelburg

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.