Lutulistraat 13 4336 LH Middelburg

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraaie twee-onder-een-kap woning met zonnige tuin op het zuiden en eigen oprit, gelegen in de populaire ‘Erasmuswijk’ te Middelburg. De aangebouwde garage is deels omgevormd tot praktische werkkamer met airconditioning, het voorste gedeelte van de voormalige garage wordt als fietsenberging gebruikt. Middels een loopdeur aan de voorzijde is deze makkelijk toegankelijk.

De woning ligt aan de rand van de wijk, aan een rustig autoluw hofje met openbaar groen en dit op korte fietsafstand van alle voorzieningen van de stad Middelburg. Vlakbij de woning ligt het Erasmuspark, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree in hal met vernieuwde meterkast en modern toilet, lichte L-vormige woonkamer met aan de tuinzijde een schuifpui en mooie open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast/vriezer, vaatwasser, 2 x combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich op de begane grond de werkkamer en de fietsenberging, beiden te bereiken via zowel de woning als via de buitenzijde.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met bad, ruime douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met CV opstelling (Remeha 2010) , wasmachine aansluiting en 4e slaapkamer voorzien van een dakraam.

Overig:
De royale tuin heeft een perfecte bezonning en is mooi aangelegd met natuurstenen tegels en een tuinhuis voorzien van elektra met een veranda.

De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van elektrische rolluiken, buitenzonwering en dubbele beglazing, kortom een goed onderhouden instapklare woning op een mooie rustige locatie!

Interesse in deze woning? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG O 2390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (11,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Lutulistraat 13
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn goed door Marianne en haar team geholpen bij de verkoop van het huis. Marianne was uitstekend bereikbaar en vaak zelfs in de avonduren nog voor ons bezig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelburg-Zuid

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelburg-Zuid

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.