• Verkocht

Gerrit van der Veenstraat 14 4333 AT Middelburg

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
11 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een gewilde plek staat deze aantrekkelijke en ruime twee-onder-één kap woning met garage, tuin en unieke overkapping met tuinkeuken.

Deze flink uitgebouwde, aardgasloze, ruime 2/1 kapper heeft een aantal grote pluspunten zoals zeer lage energiekosten (energielabel A), een ruim perceel van 300 m2, eigen oprit voor de auto en een uitstekende ligging.
De ligging in de gewilde wijk De Klarenbeek is uitstekend te noemen. Dichtbij het centrum van Middelburg. Schouwburg, stadspark en Supermarkt zijn op loopafstand, diverse scholen in de wijk en vlakbij de uitvalsweg N57.

Deze ruime (573 m3) woning is in 2010 grondig verbouwd met o.a. een uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat waardoor er een grote lichte leefkeuken is ontstaan waar het heerlijk vertoeven is.
De gehele beton constructievloer op de begane grond is vervangen en voorzien van isolatie en vloerverwarming als hoofdverwarming (koelen is ook mogelijk). Het verwarmen van deze woning geschiedt door middel van een warmtepomp (2018)! De energie die deze warmtepomp vraagt wordt ruimschoots duurzaam opgewekt door de 16 zonnepanelen.

Indeling: Hal met vernieuwde meterkast (evt. mogelijkheid voor eigen laadpaal). Toilet met apart urinoir en fonteintje. Zeer ruime keuken met Bulthaup-opstelling en hoogwaardige apparatuur. Bijkeuken met vloerverwarming en wasmachineaansluiting en toegang tot de garage.
Via de schuifpui komt u in de tuin met een goed op de zon gelegen en zeer solide overkapping (ca. 24m2) voorzien van verlichting en keukentje met koelkast.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Via een vaste trap komt u op de zolder met een op de overloop gesitueerde opstelling van de boiler (200L geschikt voor een gezin) en de warmtepomp. Tevens is hier volop bergruimte.
De ruime zolderkamer heeft een Velux-dakvenster, een vast raam en veel bergruimte.

In de ruime garage is nog een vliering aanwezig.

Kortom een heerlijk (zuinig) gezinshuis op een goede plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG N 1114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617
Een funda gebruiker
Gerrit van der Veenstraat 14
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Al bij het eerste gesprek waren we erg positief over deze makelaar waardoor ik geen andere makelaars meer heb benaderd, voelde gewoon goed. Marc luisterde goed en er was voldoende ruimte voor vragen. Zijn verkoopadvies sloot mooi aan bij onze wens waardoor ons huis met goed gevoel in de verkoop kon. Ook na de bezichtigingen werden we uitgebreid op de hoogte gebracht van de bevindingen. Het gehele verkoopproces is prima begeleid door Marc waardoor we hier met goed gevoel op terugkijken. Zelfs tijdens zijn vakantie werden we op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Voor de aspirant verkoper, deze makelaar is zeker een aanrader!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klarenbeek

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klarenbeek

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.