• Verkocht

Watertoren 40 4336 KC Middelburg Reijershove

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze op de hoek gelegen multi level woning met inpandige garage en ruime bergruimte in het soutterain heeft een verrassende en speelse indeling en een mooi aangelegde tuin rondom met eigen oprit. De woning is heerlijk rustig gelegen in de gewilde woonwijk Reyershove in een autoluwe straat met uitzicht op de voorgelegen watergang en gemeentelijk plantsoen. Zowel scholen, winkelcentrum, de woonboulevard en de uitvalswegen naar de A58 zijn in de omgeving aanwezig. Dit veelzijdige object is goed onderhouden en v.v. o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer en toilet, rolluiken en brede dakkapellen in de woonkamer en op de zolderverdieping en een inpandige garage met elektrische garagedeur met afstandsbediening. Ook beschikt de woning over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Mocht u altijd al een grote woonkeuken willen hebben? Dan is dit mogelijk door het weghalen van de lichte scheidingswand tussen de keuken en de naastgelegen werk/slaapkamer! De zonnige tuin heeft diverse terrassen op 2 niveaus v.v. sierbestrating en een extra zijtuin met tuinberging en vrije achterom.

Indeling:

Begane grond en kelderruimte/ souterrain: entree met eigen oprit, hal, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, ruime trapkast, toegang tot de inpandige garage met elektrische sectionaal deur en wasmachine aansluitingen. Via de garage bereikt u het ruim 24m2 grote souterrain met een berging met een stahoogte tussen de 1.60 a 1.80 hoog.

2e en 3e niveau: overloop met slaap/werkkamer en keuken v.v. lichte tegelvloer en v.v. vloerverwarming. De slaapkamer heeft tevens een balkondeur naar het tuinterras. De keuken met granieten aanrecht en apothekerslade is v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.; keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven en tuindeur naar het terras. De lichte scheidingswand tussen de keuken en de werkkamer is relatief eenvoudig te verwijderen, waardoor er ook een riante woonkeuken te realiseren is. De keuken heeft tevens een speelse doorkijk naar de enkele treden hoger gelegen woonkamer v.v. brede dakkapel en zijraam v.v. elektrische rolluiken. Ook de woonkamer is afgewerkt met plavuizen vloer met vloerverwarming en vanuit de dakkapel kijkt u mooi uit op het voorgelegen groen en de watergang.

4e en 5e niveau: overloop met 2 nette slaapkamers; 1 kleinere en een grote ouderslaapkamer met uitzicht op de tuin. Via enkele treden is de overloop met ruime berging onder de schuinte van het dak te betreden en de luxe en moderne badkamer met riante inloopdouche v.v. verzonken rvs afvoer, hardglazen douchewand en regendouche. Het wandcloset, het dubbele wastafelmeubel en het extra Velux dakraam maakt het compleet.

zolderverdieping: De zolder onder de hoge kap is ruim door de kunststof dakkapel over nagenoeg de gehele breedte. De slaapkamer is v.v. elektrische rolluiken, ingebouwde hoogslaper en vast wastafelmeubel. In de bergkast staat de HR combiketel en de mechanische ventilatie unit voor de gehele woning.

Interesse in deze aantrekkelijke hoekwoning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars?

Bekijk alvast elk detail en afmetingen vanaf uw pc, telefoon of tablet met de 3D virtual tour op of funda.nl.

Ook verkoopplannen? Maak een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling met de makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG O 1972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Casco Makelaars

Bel 0118-729 999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.