• Verkocht

Ooststraat 7 4333 KP Middelburg Brigdamme

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN INMIDDELS VOLGEBOEKT. Er is een wachtlijst waarvoor u zich kunt aanmelden.

Uniek gesitueerde vrijstaande woning op een perceel van bijna 500m2, grenzend aan het 'Brigdamse Padje', met uitzicht op de landerijen en een natuurgebied.
Dit vrijstaande huis is circa 300 jaar oud en ligt in de oude kern van Brigdamme. Het Brigdamse Padje is alleen toegankelijk voor voetgangers en fietsers. Het pand ligt binnen het beschermd stadsgezicht van de gemeente Middelburg maar heeft geen monumentenstatus.
De woning moet behouden blijven en mag niet worden gesloopt.

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: entree via hal, toilet, dichte keukenruimte met schouw, aanrecht, geiser en douche. Woon-/eetkamer met schouw en vaste kasten, doorgang naar woonkamer met authentieke bedstedes en eveneens een schouw.
Verdieping (met een oud spant uit 1700): overloop met tussendeur, 1 ruime slaapkamer (voorheen 2 kleine slaapkamertjes) met dakkapel, 3 kleinere (slaap)kamers. Zolder.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich enkele aangebouwde oude bergingen (met een asbesthoudend dak).

De woning ligt zeer landelijk aan het het einde van een zijstraat van de Noordweg van Middelburg naar Sint-Laurens. In het verleden waren het 2 woningen die middels een deur boven en beneden samengevoegd zijn. De aanbouwen zijn niet historisch.
In het bestemmingsplan Noordweg is opgenomen dat de woning inclusief de aanbouwen een woonbestemming heeft. Uitbreiding van het woongedeelte is dus in beginsel mogelijk!

Met de gemeente Middelburg is een kwalitatieve verplichting overeengekomen om de woning in historische staat te behouden en daartoe conserverende maatregelen te treffen welke zijn vastgelegd. Deze verplichting wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
De woning bevindt zich binnen het beschermd stads- en dorpsgezicht. Verbeteringen, aanpassingen en verbouwingen moeten in overleg met de gemeente Middelburg plaatsvinden.
De woning staat niet vermeld op de gemeentelijke monumentenlijst, maar kan daar op verzoek van de eigenaar in opgenomen worden.

De woning verkeert grotendeels nog in originele staat en is geheel verouderd. In de woning zijn historische elementen aanwezig zoals originele bedstedes, balkenplafond, oude Zeeuwse moppen en oude houten spanten. Ook is er een zogenaamde “Tiendpaal” op het perceel aanwezig.

Een zeldzame mogelijkheid om landelijk te wonen met alle stedelijke voorzieningen in de directe nabijheid!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG T 2751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
325 m² (12 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617
Dhr. De Munck
Ooststraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop is op uitstekende wijze verzorgd door Marc van Mourik. Het persoonlijke contact verliep erg prettig. De waardebepaling, de bezichtigingen en de procedure voor de biedingen zijn zeer deskundig uitgevoerd. Er vond steeds directe terugkoppeling plaats van de bezichtigingen, de laatste ontwikkelingen en de stand van zaken rondom de verkoop. De (voor ons specifieke) juridische aspecten bij de verkoop zijn zeer deskundig verwerkt in het koopcontract. Kortom….. Van harte aanbevolen voor de verkoop van uw woning! Marc, bedankt voor je deskundige en klantvriendelijke begeleiding!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.