• Verkocht

Seisweg 86 4334 AL Middelburg Griffioen I

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning is gelegen aan de populaire Seisweg, op korte afstand van het centrum van Middelburg, diverse scholen en een winkelcentrum. De woning staat op een perceel van 164m² eigen grond en heeft aan de achterzijde een leuk aangelegde diepe tuin, houten blokhut en vrije achterom. Met twee slaapkamers is deze woning zeer geschikt voor een starter, tweepersoonshuishouden of een klein gezin.

In 2005 is de woning voorzien van een geheel nieuwe kap(constructie), de nok is hierbij verhoogd en de verdieping opnieuw ingedeeld en afgewerkt. Het nieuwe geïsoleerde dak is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel, welke de gehele verdieping veel extra licht en ruimte geven. De woning is netjes onderhouden en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. De vloer in de woonkamer en keuken dient u nog naar eigen smaak en inzicht verder af te werken voor jarenlang woonplezier.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot het betegelde toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde genoeg ruimte voor een zithoek, terwijl er aan de achterzijde een aparte (eet-/werk)kamer is gelegen. Vanuit deze kamer heeft u een leuk zicht over de groene achtertuin met tuinhuis.
In de woonkamer bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de verdieping. Onder deze trap is een praktische voorraadkast gerealiseerd.
De keuken is in een wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder meer een koel-vriescombinatie (Siemens), combimagnetron (Siemens), gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en het terras.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is geheel vernieuwd in 2005. Daarbij is de bestaande kap vervangen, de nok verhoogd en zijn er twee slaapkamers, een badkamer en bergkast gerealiseerd. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een brede dakkapel. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de bergkast met cv-opstelling. De geheel betegelde badkamer met dakkapel heeft onder meer een douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Kortom van alle gemakken voorzien!

Tuin:
De ruim vijftien meter diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom. Vanaf het terras achter de woning is de tuin speels ingedeeld met sierbestrating en borders. Achter in de tuin staat een houten blokhut met overkapping. De blokhut heeft een vloeroppervlak van 14m² en is voorzien van een tegelvloer en elektra.

Bijzonderheden:
- bouwjaar woning circa 1900;
- woonoppervlak 77m²;
- bruto inhoud woning 230m³;
- eigen grond 164m²;
- verwarming middels Nefit combiketel 2005;
- grotendeels kunststof kozijnen;
- deels voorzetwanden;
- begane grondvloer beton; houten verdiepingsvloer;
- erfdienstbaarheid van uitweg over het achterpad;
- kadastrale aanduiding: gemeente Middelburg, sectie R, nummers 435 en 2452, resp. groot 112m² en 52m²;
- in de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien de woning meer dan 100 jaar oud is;
- tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom, dan wel een bankgarantie worden gevraagd.

U bent van harte uitgenodigd om deze woning in Middelburg te bezichtigen. Bel gerust voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG R 2452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELBURG R 435
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.