• Verkocht

Lijnbaanstraat 24 3241 GN Middelharnis Middelharnis centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Voorzien van een heerlijke, diepe tuin ligt deze woning op steenworpafstand van winkelcentrum 'Middelharnis Centrum'. De woning vergt wat aandacht, maar potentie is er volop! Kom het met eigen ogen bewonderen en laat u verrassen!

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 201 m2 en geeft dan ook mogelijkheden voor een uit-/opbouw of een overkapping aan de achterzijde van het perceel.

Indeling begane grond: entree met meterkast; lichte woonkamer wenteltrap naar verdieping; achtergelegen keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer en oven en zicht op de riante achtertuin; achterportaal met toegang tot badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting.

Op verdieping: overloop met CV-installatie; 3 slaapkamers waarbij de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakopbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte 81 m2 (conform meetinstructie)
- Externe bergruimte 7 m2 (conform meetinstructie)
- Inhoud woning 264 m3 (conform meetinstructie)
- Inhoud bijgebouw 21 m3 (conform meetinstructie)
- Verwarming en warm water via CV-installatie (2021)
- Dakkapel aan voorzijde, uitbouw en opbouw aan achterzijde
- Buitenzonwering aan voorzijde
- Achtertuin gelegen op het oosten
- Op steenworpafstand winkelcentrum Middelharnis
- Oplevering in overleg, kan snel

Wij nodigen u van harte uit om deze starterswoning met potentie in Middelharnis met eigen ogen te bewonderen!

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELHARNIS B 3671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (24 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Mevr. Marian Baaij
Lijnbaanstraat 24
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geeft goed advies en blijk van een goede marktkennis. Is eerlijk in wat je kunt verwachten. Maakt goed gebruik van social media wat de reikwijdte van de advertentie duidelijk vergroot en ook de communicatie tussen klant en makelaar verbetert.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.