• Verkocht

Melkdistel 8 1775 HA Middenmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 587 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met garage en serre op een prachtige plek in “het land van Kroon”. De woning is in 1993 gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden. Op de begane grond heeft u een heerlijke lichte en ruime woonkamer. Dit komt door de vele ramen, de glazen serre en de breedte van de woning (bijna 8 meter). In 2019 is de keuken vernieuwd, de vloer is voorzien van pvc in visgraat motief met vloerverwarming en zijn de wanden en het plafond gestuukt. Boven heeft u drie royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met inbouwkasten ruim 15m² groot is. De badkamer is betegeld, heeft een douche en ligbad. Rondom de woning heeft u een groene tuin met veel privacy, een vijver en de hele dag een plekje in de zon. Er zijn geen directe achterburen en ook de naaste buren hebben geen zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de oprit met plek voor twee auto's.

Indeling begane grond:
Via de zijentree komt u binnen in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de pomp van de vloerverwarming, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld met staand closet en fontein. Vanuit de hal loopt u richting de woonkamer. De royale woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de vele ramen, heeft een pvc vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond. De woning is uitzonderlijk breed, wat veel ruimte geeft op de begane grond. Ook de onderheide, aluminium serre kan worden afgesloten middels stijlvolle schuifdeuren en is via de woonkamer te bereiken. Moderne keuken met keramiek (duurzaam, stoot- en kras vast en vlekbestendig) aanrechtblad, combioven, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, voldoende kast en bergruimte en extra diep werkblad. Via de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en cv-opstelling in afsluitbare kasten. De garage met openslaande deur is inpandig te bereiken, is geïsoleerd bij het dak en de wanden en heeft een keukenblok met koud water.

Indeling eerste etage:
Via de vaste trap komt u op de overloop. Vanaf de overloop is de zolder via de Vlizotrap te bereiken. Boven zijn drie slaapkamers met behang, laminaatvloer, radiatoren en draai-kiepramen. De ruime ouderslaapkamer met inbouwkast, balkon en rolluiken zit aan de voorzijde De badkamer is volledig betegeld met ligbad, toilet, inloopdouche, radiator, Velux dakraam en wastafel.

Tuin:
Mooi aangelegde tuin rondom de woning. De tuin is op het Noordwesten gelegen, achter de woning heeft u een heerlijk terras, beplanting, gazon en een vijver. Grote oprit aan de voorzijde met ruimte voor 2 auto's.

PRIJS
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 1870, Groot: 5 are, 87 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning inclusief garage is 626 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 147 m²;
2. De overige inpandige ruimtes is 31 m² (zolder en garage);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 2 m² (balkon);
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 180 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1993 : bouwjaar woning.
2005 : serre
2019 : renovatie begane grond (keuken, vloer, wanden)

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond, merk: Intergas HRE, bouwjaar: 2019. Meterkast met 6x 230 voltgroepen, 2 x aardlekschakelaars, 1x kookgroep en kruipruimte bij voordeur. De woning is aangesloten op het gemeente riool,

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheiden betonfundering en spouwmuren. De begane grond vloer en 1e etage zijn van beton, 2e etage van hout. Hardhouten kozijnen met dubbel (HR) glas, zadeldak met pannen. De woning is volledig geïsoleerd. Serre van kunststof, met dubbel glas en betonvloer. Garage gebouwd met halfsteensmuren, plat dak van hout met bitumen dakbedekking. De garage is na geïsoleerd bij het dak en de wanden.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : B

ONDERHOUD
De woning is zeer goed onderhouden, de voorzijde is in 2020 voor het laatst geschilderd.

LIGGING
Prachtig gelegen in de rustige wijk “het land van Kroon” in Middenmeer. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp met uitstekende voorzieningen, rechtstreeks aan de A7. De randstad is dan ook binnen 45 minuten te bereiken en Hoorn in 15 minuten.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is een eigen oprit voor de woning. Verder is er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

BIJZONDERHEDEN
Prachtig gelegen woning met veel ruimte. De woning is zeer breed (bijna 8 meter), dit geeft een zeer royaal woongedeelte. Alle keukenapparatuur van Atag, met (nog) lopende garantieperiode tot 2025.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B 1,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLLANDS KROON D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
587 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verheul Makelaardij

Bel 0223747431

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middenmeer

Heel Middenmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middenmeer

Heel Middenmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.