• Verkocht

Lijsterbeslaan 10 1775 GB Middenmeer Middenmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
31 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Met een snelle ontsluiting naar de A7 en in omgeving van dorpscentrum met prima voorzieningen mogen wij u aanbieden deze nette tussenwoning met berging. Diversiteit aan winkels, brede school en sportaccommodatie in de directe omgeving. In 2010 merendeels rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en buitendeuren. . Heerlijke doorzonwoonkamer; in 2015 zijn de toiletruimte, badkamer en bijkeuken gemoderniseerd, op de 1e verdieping treffen we vier slaapkamers met de optie om een slaapkamer op te offeren voor een grotere badkamer. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en in combinatie met een eventueel te realiseren dakkapel over de volle breedte zal een prima extra slaapkamer ontstaan. Achtertuin op het zuidoosten met achterom en een extra overkapping voor stalling. Aanvaarding kan snel. Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers en Wardenaar te Schagen.

Begane grond:
Entree, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping, lichte doorzonwoonkamer, gesloten keuken met keukenblok v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwoven. Aansluitend de bijkeuken met designradiator en toegang naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met wastafel en doucheruime.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken bergzolder met dakraam en opstelling cv-ketel.

In verband met Corona hebben wij nog steeds aangepaste maatregelen:
BEL ONS KANTOOR OM TIJDENS HET OPEN HUIS EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Makelaardij Westhuis, Laan 2 te Schagen, of mailen aan uiterlijk woensdag 7 oktober 2020 a.s. vóór 12:00 uur.
Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen; Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

RICHTPRIJS: € 179.000,- K.K.
Huurders van de Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen vrij op naam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combi HR ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER H 2258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis

Bel 0224-217119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.