Dr. Oortwijn Botjeslaan 168 9681 GJ Midwolda Midwolda

Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Aan de overzijde van de straat is een speelgazon met enkele speelvoorzieningen gelegen. Daarnaast is op fietsafstand de Bredeschool gelegen die onder andere onderdak biedt aan de openbare en christelijke basisschool, voor- en naschoolse opvang en de bibliotheek. Tevens is bij dit complex de sporthal gelegen, waar meerdere verenigingen gebruik van maken. Dit alles is gelegen aan de oevers van het Oldambtmeer (Blauwestad). U kunt hier heerlijk ontspannen op één van de terrasjes van de daar gelegen paviljoens of op het strand. Naast waterrecreatie is er ook de mogelijkheid om heerlijk ontspannend een wandeling te maken door het Midwolderbos. Dit bos biedt u de mogelijkheid om routes tot wel 6 kilometer af te leggen. Vele voorzieningen zijn te vinden in omliggende plaatsen als Scheemda en Winschoten. U kunt hier meerdere supermarkten vinden, een uitgebreid horeca- en winkelaanbod in Winschoten en vele sportfaciliteiten.

Vanaf de oprit betreedt u de woning via de voordeur en stapt u de hal binnen. Direct aan uw linkerhand is de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is het toilet gelegen. Loopt u rechtdoor dat komt u uit in de L-vormige woonkamer. Deze strekt zich over de volle breedte u van de woning en heeft een open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens geeft de keuken toegang tot de ruime bijkeuken, waar u onder andere de witgoedaansluitingen aantreft. De aangebouwde garage met elektrische deur is vanuit de bijkeuken te bereiken, evenals de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deze grenzen allen aan de overloop. Evenals de technische ruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 12 m² groot en is voorzien van een kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Middels een vlizotrap is de zolder te betreden waar u de nodige spullen kunt opbergen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet; L-vormige woonkamer; open keuken v.v. 4-pits gaskookstel, combi-oven, afzuigkap en vaatwasmachine; bijkeuken met witgoedaansluitingen; aangebouwde garage met elektra en elektrische deur.

Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca. 11,8 m² - 9,8 m² en 7,6 m²), waarvan de grootste is voorzien van een kastenwand; badkamer v.v. ligbad, toilet, wastafel; technische ruimte met cv-ketel en heteluchtverwarmingsinstallatie.

Zolder: te bereiken middels vlizotrap; bergruimte.

Bijzonderheden:
* De woning wordt middels heteluchtverwarming verwarmd;
* Brink heteluchtverwarmingsketel (2015, lease);
* Intergas cv-ketel voor warm watervoorziening (2015, lease);
* De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt;
* Diverse natuur- en waterrecreatie in directe omgeving;
* Vele voorzieningen gelegen op enkele auto minuten afstand.