Granaat 23 3643 AP Mijdrecht

Granaat 23 Mijdrecht

Deze eengezinswoning ligt in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Hofland Noord-Noord. De woning heeft een doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin, half open keuken, vier slaapkamers en een ca. 11 meter diepe achtertuin met achterom. De voortuin zou eventueel geschikt gemaakt kunnen worden om te parkeren op eigen terrein en het voorgeveldakvlak leent zich uitstekend om zonnepanelen te plaatsen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de bestraatte voortuin komen we bij de woning. We zien de entree/ hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft een schuifpui aan de achterzijde van de woning. Via de schuifpui komen we in de achtertuin. De half open keuken is ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze is uitgevoerd in een wandopstelling met magnoliawitte fronten en een grijs werkblad. De keuken is voorzien van een gootsteen, 4-pits-gaskookplaat en een RVS-afzuigkap. Via de keuken komen we in de bijkeuken, aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers. Verder zien we hier de badkamer, voorzien van wastafel met spiegel en douche. Ook zien we hier de opstelplaats voor wasapparatuur.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de zolderetage. We zien een voorzolder met opstelplaats voor c.v.-ketel, bergruimte achter de knieschotten en een ruime zolderkamer met dakraam voor daglichttoetreding.

Tuin
De ca. 11 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een achterom. De tuin is nagenoeg geheel bestraat en heeft houten schuttingsdelen waarin mooie klimplanten groeien. Achter in de tuin zou nog een extra berging geplaatst kunnen worden.
De voortuin is nagenoeg geheel bestraat met enkele groenstroken. Bij het opnieuw indelen van de voortuin zou een parkeerplaats op eigen terrein gecreëerd kunnen worden!

Omgeving
De woning heeft een ideale ligging in de ruim opgezette woonwijk Hofland Noord. Deze populaire wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen, waterpartijen en speelgelegenheid voor kinderen. Een rustige woonomgeving met op loopafstand onder andere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een Albert Heijn en prima openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam en Utrecht.
Het Mijdrechtse dorpscentrum, dat ook op loopafstand ligt, biedt een breed scala aan winkels. Mijdrecht heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, sport en cultuur zoals diverse basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, zwembad, bowling, sporthallen, fitnesscentra, diverse sportverenigingen, bibliotheek etc.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 28 min.
Amsterdam Centrum - 35 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min.
Schiphol - 25 min.
Utrecht Centrum - 35 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 99 m²
Kamers: 5
Tuin: ca. 11 meter diep met achterom
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- Dit betreft een voormalige huurwoning
- Goten en hemelwaterafvoer vervangen in 2019
- Het voorgeveldakvlak leent zich voor het plaatsen van zonnepanelen

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!