• Verkocht

Beltmolen 44 3642 CB Mijdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Molenland ligt deze moderne uitgebouwde gezinswoning met een woonoppervlakte van 116 m2.

Algemeen
Deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in een rustige straat met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Mijdrecht bevindt zich op 10 fietsminuten, sportverenigingen, scholen en het openbaar vervoer zijn comfortabel gelegen. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u heerlijk lang kunt genieten van een plekje in de zon.

Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin bereiken we de entree van de woning. De hal is licht door de glaspanelen in en naast de voordeur. U treft hier de meterkast en betegelde toiletruimte in wit/grijze kleurstelling met fontein en wandcloset, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer
Door de unieke uitbouw heeft deze woning een uiterst riante leefruimte. Het brede achterraam zorgt voor voldoende lichtinval in de woning. De deur met hor geeft toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. De zonnige kamer is opgedeeld in een zit- en eetkamer die doorloopt naar de open keuken. De lichte laminaatvloer loopt van de hal door naar de woonkamer en de keuken. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De trapkast biedt ruimte voor de voorraad. De gehele begane grond is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime in L-vorm geplaatste keuken. De hoogglans keuken is in 2017 vervangen en beschikt over voldoende kastruimte, lades en divers inbouwapparatuur. Denkt u hierbij aan een Whirlpool vaatwasser, een 5-pits La Girmania Bertazzoni gasfornuis met oven en een wandafzuigkap. De kastenwand is voorzien van een koelkast, een vriezer, een Whirlpool oven en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping
Via de met vloerbedekking beklede trap bereiken we de eerst verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers voorzien van een dakkapel isolatieglas en een mooie laminaatvloer. De radiator is in beide kamers mooi weggewerkt achter een ombouw. In de ouderslaapkamer vindt u een kastenwand.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²) is eveneens voorzien van een houten vloer. Ook deze kamer is voorzien van isolatieglas en een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wandcloset, wastafelmeubel, een wandspiegel, een inloopdouche en een designradiator. Het openslaande raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Ook is er een mechanische ventilatie aanwezig. De moderne antraciet/grijze kleurstelling geven het geheel een luxe uitstraling.

Via de eveneens met vloerbedekking beklede trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de CV-ketel (Remeha Avanta 2007). Het dakraam in deze ruimte zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd in deze woning. De lichte en ruime zolderkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel (geplaatst in 2010) en aan de achterzijde een Velux dakraam. Ook in deze kamer is er veel bergruimte achter de knieschotten. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De tuin
De woning heeft een fijne achtertuin voorzien van bestrating, gras en borders. Als gevolg van de ligging (noordwest) kunt u in het voorjaar en de zomer tot in de avonduren van de zon genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping. De tuin is via een achterpad bereikbaar. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Door de locatie en het woningtype is dit een heerlijk gezinshuis en door het goede onderhoud een huis waar u zo in kunt.

Bijzonderheden
* Definitief energielabel A
* Uitbouw van de woonkamer
* Schilderwerk juni/juli 2020
* Dakkapel achterzijde (2007)
* Dakkapel voorzijde (2010)

Ligging
Binnen Mijdrecht is de ligging ten opzichte van vele voorzieningen goed te noemen. De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op nog geen 10 minuten fietsafstand.

Kortom; een fijne gezinswoning die u met eigen ogen gezien moet hebben!
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 5719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vida makelaars og

Bel 0297-212987
Dhr. Buijsmann
Beltmolen 44
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Vida Makelaars verliep heel fijn. Goed bereikbaar, open voor alle vragen, super vriendelijk. De verkoop van onze woning verliep hierdoor heel relaxed. Ik kan iedereen Vida Makelaars aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenland

Heel Mijdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenland

Heel Mijdrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.