• Verkocht

Albertijn 7 3641 LC Mijdrecht Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 448.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
11 januari 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

In de groene wijk Hofland-Zuid, aan een brede laan ligt deze royaal bemeten eengezinswoning met zonnige achtertuin. De locatie is zeer goed te noemen, buurtsupermarkt, (basis-)scholen en het centrum zijn op loopafstand gesitueerd. De brede laan geeft voldoende parkeergelegenheid en is makkelijk aan te rijden. Een rustige locatie met veel groen en ruimte. Bovendien is het huis de grootste in z'n klasse en heeft deze woning als enige een extra, aangebouwde bijkeuken en is de tuin net even dieper, dus meer ruimte!

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND
De fijne voortuin leidt u naar de overdekte entree met toegang naar de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang, de garderoberuimte, de meterkast en de grote toiletruimte voorzien van WC met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de écht ruime, L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 40 m² en is voorzien van een speelse erker aan de voorzijde die heerlijk veel daglicht naar binnen brengt. De fraaie open haard geeft extra sfeer samen met de parketvloer met visgraadmotief. De schuifpui in de achtergevel geeft direct toegang naar de diepe achtertuin.

Vanuit de woonkamer komt u in de grote keuken, deze is uitgebouwd en beschikt over veel lichtinval. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, een Miele vaatwasser, een Bosch magnetron, een Miele oven, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Bijzonder voor dit type huis is de extra aangebouwde bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken. Heel praktisch met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de extra toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de centrale hal leidt een goed beloopbare trap naar de ruime overloop. Hier vindt u drie écht grote slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het dakterras/balkon aan de achterzijde. De lichte badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel met spiegelwand. Op de overloop bevindt zich een separaat, tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang naar de ruime voorzolder met bergruimte. De riante zolderkamer is voorzien van een dakkapel en bergkasten. Vanuit de overloop is een aparte bergkamer bereikbaar met een dakraam en de opstelling van de C.V.-installatie (Intergas 2008).

BUITEN
De voortuin is leuk aangelegd en geeft het huis de verzorgde uitstraling. Ook de achtertuin is prima aangelegd en heerlijk ruimtelijk. De ligging van de achtertuin is op het zuidoosten. Diverse borders en bestrating maken het geheel compleet. Achterin de tuin staat een ruime, stenen berging, voorzien van elektriciteit.

Een belangrijk pluspunt van deze woning is de ligging in de wijk. Hofland-Zuid kenmerkt zich door de brede lanen structuur met volgroeide bomen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u een ruimtelijk gevoel doordat de woning niet direct tegenover andere huizen gesitueerd is. Het onderhoud van het huis is absoluut goed te noemen.

PLUSPUNTEN
+ De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, behalve de voordeur;
+ Heerlijke, grote zonnige achtertuin;
+ De extra bijkeuken, uniek voor dit type huis;
+ Gehele woning is voorzien van dubbel glas, behalve de voordeur.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 17.000 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 448.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 4235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (16 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

SNIJ Makelaardij

Bel 0206208180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.