• Verkocht

Wanroijseweg 30 5451 HA Mill Mill-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 820 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, nabij alle dorpsvoorzieningen, gelegen goed onderhouden halfvrijstaande woning met een verrassend ruime aanbouw, een royale vrijstaande garage met carport (ideaal voor de hobbyist) en een tuinhuis. De woning biedt een niet alledaagse en daardoor een zeer speelse indeling met aan de achterzijde veel privacy met een fraai aangelegde achtertuin en is op loopafstand gelegen van natuurgebied "De Molenheide".

Indeling:
Begane grond: hal/ entree, de woonkamer met zij-aanbouw is sfeervol ingericht met een eikenhouten vloer en fraaie gashaard. Half open woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van het witgoed, opstelling van de cv-ketel en een spoelbak. Tussenportaal met tegelvloer en toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje en toegang tot de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde is een riante tuinkamer aangebouwd met een houtkachel en openslaande tuindeuren naar het balkon met een fraai uitzicht over de achtertuin, bijkeuken met keukenblok en de opstelling van de cv-ketel ten behoeve van de achterzijde van de woning.
1e verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers met Velux dakramen waarvan de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en eigen toegang tot de badkamer. Badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet, vaste kast, sauna en Velux-dakraam. Aparte opgang (ter hoogte van de tuinkamer) overloop met diverse vaste kasten, sauna, douchecabine met stortdouche, kamer met Velux dakraam op dit moment ingericht als mancave.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met de opstelling van de cv-ketel.

Diverse gegevens:
De ruime woonkeuken is voorzien van een zeer nette keukeninrichting bestaande uit inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.
Het pand is voorzien van nieuwe dakpannen in 2018 met daaronder een damp remmende laag.
De cv-ketels zijn van het merk Nefit, bouwjaar 2007.
Middels de tuinkamer met houtkachel is er toegang tot het zonnige terras/ veranda gelegen op het zuidwesten.
De zeer royale achtertuin met leuke hoekjes biedt optimale privacy met zwembad.
Zwembad voorzien van zuiveringsfilter (basis zand) en warmtematten (op dak garage) t.b.v. verwarming zwembadwater.
De garage (voorzien van een elektrische roldeur) is onderkelderd voor opslag of hobbydoeleinden en is apart bereikbaar vanuit de achtertuin.
Boven de garage bevindt zich een bergzolder met veel ruimte voor opslag.
De onverwachte zeer ruime woning biedt vele mogelijkheden. Deze woning moet u gezien hebben!

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 407,05 per jaar
Rioolheffing, waterschapslasten, afvalstoffenheffing: € 305,76 per jaar
Gas en elektra: € 291,- per maand
Water: € 55,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
820 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL D 2244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILL D 1893
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILL D 1892
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
744 m² (42,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Stromend water

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.