• Verkocht

Julianastraat 10 5451 BP Mill Mill-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woonbeleving? Deze opvallende karakteristieke woning is gelegen in het dorpscentrum van Mill. Dankzij een royale uitbreiding biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een heerlijke tuin op het zuiden met volledige privacy.

Indeling
Door de sierlijke voortuin geeft een tuinpad toegang tot de entree naar de woning. U komt binnen in een ruime ontvangsthal welke toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, de kelder, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ontvangsthal is afgewerkt met een imposante natuurstenen vloer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Het betreft een kersen houten keuken in landelijke stijl, afgewerkt met een granieten aanrecht en voorzien van luxe (inbouw)apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en een onderbouw afzuigkap. De keuken geniet veel daglicht door een grote raampartij boven het aanrecht en er is voldoende ruimte voor een eethoek. Aansluitend op de keuken bereikt u (via de hal) een diepe kelder. Deze kelder biedt u een fijne koele provisieruimte van ruim 10m2. De woonkamer betrekt de volledige achterzijde van de woning en geeft een prachtig uitzicht op de achtertuin. Terrasdeuren geven u direct toegang tot het terras. De woonkamer is rechthoekig en biedt hierdoor praktische mogelijkheden voor een zit- en eetgedeelte. Deze sfeervolle leefruimte heeft een schouw met openhaard en is voorzien van een fraaie houten parketvloer. De plafondafwerking in de woonkamer en keuken betreft een glad spanplafond dat is voorzien van een sieromlijsting en inbouwverlichting. Vanuit de keuken bereikt u de berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de achterdeur naar de oprit. Verder dient de berging als een portaal naar het aangebouwde gedeelte van de woning. Dit gedeelte bevindt zich in het verlengde van de garage en is gelijktijdig gerealiseerd in ca. ’97. Een volledig geïsoleerde en multifunctionele leefruimte met een gebruiksoppervlakte van ruim 38m2. De ruimte biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. Er is veel daglicht aanwezig door de grote raampartijen en de terrasdeuren naar de achtertuin. Verder is deze ruimte afgewerkt met een tapijtvloer en voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting. De toiletruimte is bereikbaar via de ontvangsthal. Deze is volledig betegeld in een marmer decor en modern uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Via de trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De dakkapel met glas-in-lood geeft een fraai detail op de overloop. De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Links achter bevindt zich de masterbedroom met een gebruiksoppervlakte van ruim 15 m2. Deze slaapkamer heeft een eigen toegang tot de naastgelegen badkamer. Aan de rechterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd van ca. 10m2 en 11m2. Deze slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast. De 4e slaapkamer bevindt zich links voorin en betreft een eenpersoonsslaapkamer van ca. 7,5m2. Ook hier is een vaste kast aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk en hebben een draai kiep raam. Daarnaast zijn de slaapkamers, de overloop en de trap recent nog opnieuw gestoffeerd met een antraciet kleurig (anti allergie) tapijt. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is neutraal getegeld in een marmer decor en praktisch ingericht met een hoek douchecabine, een zwevend toilet en een badkamermeubel met spiegel. Er is vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Een luik op de overloop geeft met behulp van een trap toegang tot de zolder. De zolder heeft stahoogte en biedt een flinke ruimte voor berging en opslag. Hier bevindt zich tevens de Nefit cv-opstelling. Er is daglicht aanwezig dankzij een tweetal dakvensters.

Tuin
De fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy en is gesitueerd op het zuiden. De borders zijn groenrijk aangeplant met bloemdragende struiken en planten. Aan achterzijde van de woning grenst een royaal terras dat is voorzien van een 9 meter breed zonnescherm. Verder bestaat de tuin grotendeels uit gazon. Achterin biedt een houten tuinhuis opslagruimte voor tuingerei. De tuin is verder nog voorzien van buitenverlichting en een beregeningsinstallatie via een puls. De zijtuin en voortuin zijn op soortgelijke wijze aangeplant en voorzien van gazon. Ook hier zijn diverse beregeningspunten aanwezig.

Bijzonderheden
Garage:
De naast de woning gelegen oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage. De garage is gerealiseerd in ’97 en voorzien van muur- en dakisolatie. Door middel van een elektrisch bedienbaar rolluik is de garage geschikt voor het binnenrijden van een auto. Achterin de garage bevindt zich een luik dat toegang geeft tot de kruipzolder van het aangebouwde gedeelte.

Algemeen:
• Zorgvuldig onderhouden karakteristieke woning in het centrum van Mill.
• Deze woning is in ’97 door NIBAG extra geïsoleerd.
• Voorzien van aluminium kozijnen met draai kiep ramen en geluidsisolerende beglazing.
• Sierlijke buitengevels uitgevoerd met tandlijst en fraai opgemetselde dakkappellen met zadeldak.
• Dak in ca. 2000 vernieuwd en voorzien van nieuwe gebakken pannen.
• Koperen goten en hemelwaterafvoeren.
• Begane grond van beton en verdiepingsvloeren van hout.
• Verwarming en uitgifte heet water via Nefit Excellent HR combiketel uit 2003.
• Elektrische installatie gemoderniseerd en voorzien van installatieautomaten met kookgroep.
• Rioleringen recent vernieuwd.
• Fraai aangelegde tuin op het zuiden met royaal terras en voorzien van beregeningsinstallatie.
• Stenen garage gerealiseerd in ’97 voorzien van dak- en muurisolatie.
• Riante aanbouw van ruim 38m2, uitermate geschikt voor praktijk/kantoor aan huis.
• Gelegen in het gezellige dorpscentrum van Mill met diverse winkels en voorzieningen.
• Diepe oprit met ruime parkeergelegenheid.
• Energielabel E
• Bestemmingsplan: wonen

Kadaster:
De woning is bij het kadaster bekend als: gemeente Mill, sectie G perceelnummers 1899.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
840 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefi Excellent HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL EN SINT HUBERT G 1899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
221 m² (13 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klomp Advies

Bel 0485-455959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.