Vorleweg 7 A 5451 GC Mill Bedrijventerrein Het Spoor

Prachtige vrijstaande bungalow tegen het centrum van Mill en op een steenworp afstand van natuur-en bosgebied “Berendsbos” en schaapskooi “de Nieuwenhof”.
Deze bungalow biedt diverse mogelijkheden, heeft een prachtig zwembad en is uiteraard bijzonder geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen.

Indeling
Vanuit de entree is zowel de woonkamer als de keuken, het toilet, de (kelder)kast en een van de 3 slaapkamers te bereiken. De slaapkamer welke u vanuit de entree kunt bereiken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, modern afgewerkt en heeft een laminaatvloer.
De woonkamer is heerlijk licht, heeft diverse ramen een geeft een rustige woonsfeer. De woonkamer is verder voorzien van een tegelvloer en verwarming. Verder geeft de woonkamer ruim voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek en geeft de dubbele tuindeuren toegang tot het zitterras en de tuin.
De leef keuken heeft een modern keukenblok welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een ceramische kookplaat, een vaatwasser, een recirculatie afzuigkap (is energie zuiniger dan een afvoer afzuigkap), een koelkast en een combimagnetron. Daarnaast is de keuken in een moderne kleurstelling en afwerking gestyled en geeft voldoende ruimte voor een eethoek.
Vanuit de leef keuken is de 2de slaapkamer te bereiken, de bijkeuken en de tuin.
De 2de slaapkamer bevindt zich aan de zij-en achterzijde van de woning en is even als de voorste slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. Het raam van deze slaapkamer biedt zicht op de achtertuin.
De bijkeuken heeft een moderne schuifpaneel kast waarachter zich de wasmachine-en drogeraansluitingen bevinden. Verder heeft de bijkeuken een tegelvloer en biedt toegang tot zowel de badkamer als een derde slaapkamer en de tuin.
De badkamer is ruim opgezet, erg netjes en zorgvuldig gebruikt en bijgehouden. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een doucheruimte en een badkamer meubel.
De derde slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en biedt niet alleen mogelijkheden als slaapkamer maar zou ook geschikt kunnen zijn als speelkamer of hobbykamer. Deze derde slaapkamer heeft evenals de andere twee slaapkamers een moderne laminaatvloer en is modern gestyled.

Tuin
Direct aan de woning, vanuit de dubbele tuindeur en de bijkeuken, bevindt zich een verhardterras. Dit is een ideale plek voor om een zithoek te plaatsen.
Vanuit dit verhard terras is de verdere tuin met zwembad en overkapte zithoek te bereiken.
Deze tuin is praktisch ingericht en heeft, ondanks het vele groen, niet veel onderhoud nodig. Daarnaast is er een zwembad geplaatst in de tuin welke is aangesloten op een goed filtersysteem (bevindt zich in de garage) en een door zon (PE-slang systeem) verwarmingsysteem.
Tegen de garage bevindt zich een overkapte zithoek waar het tijdens zonnige dagen goed toeven is in de schaduw van de overkapping. Verder bevindt er zich nog een prieeltje in de tuin welke nu ook als zitplek gebruikt wordt waar de avondzon in valt.
Achter de garage bevindt zich nog een deel van het perceel waar ongeveer 3 a 4 auto’s op eigengrond geparkeerd kunnen worden. Dit deel is te bereiken via het “kattestraatje” en een achteromweg met recht van overpad. Dit recht van overpad is er ook voor de buren (Vorleweg 5 te Mill) kortom het weggetje moet ook vrij blijven voor de buren.

Bijzonderheden
Garage:
De garage is met afmetingen van bijna 11meter bij 6,5 meter een bijzonder ruime garage. De garage heeft een intern gescheiden gedeelte wat beter geïsoleerd is dan het hoofd deel.
Ideaal om eventueel te verwarmen en in te kunnen hobbyen. Zo hoeft niet meteen de gehele garage verwarmt te worden wat energiekosten bespaard. Verder is de garage voorzien van een elektrische roldeur welke met een afstandsbediening te bedienen is. Daarnaast bevindt zich in de garage de zwembad pomp-en zuiveringsinstallatie.

Algemeen:
• Traditioneel gebouwde vrijstaande bungalow met garage en zwembad.
• De gehele woning is gelijkvloers.
• Dak bestaat uit ca. 8cm dik cementplaat en bitumen gebrand in 2010.
• Verwarming geschied door nefit proline cv-ketel (van 2013) en radiatoren.
• Kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbelglasramen waarbij de achterzijde van de woning tevens grotendeels voorzien zijn van rolluiken.
• Het buitenschilderwerk is in 2020 voor het laatst geschilderd.
• De riolering loopt dwars door het perceel via de buren op nr. 9 naar het Kattestraat en sluit daar op het drukriool.
• Zwembad is in 2019 aangelegd en het terugspoelen van de filter kan rechtstreeks op het riool.
• Het water van het zwembad wordt verwarmt door PE-slagen op het dak van de garage.
• Het is niet toegestaan om een bedrijf te vestigen op dit adres/woning.
• Nabijgelegen natuur- en recreatiegebied ‘Berendsbos en schaapskooi De Nieuwenhof’.