• Verkocht

Julianastraat 45 2751 GB Moerkapelle Kern Moerkapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime 2/1-kapwoning met 3 slaapkamers, bijkeuken, serre, garage en heerlijke tuin?
Dan is deze fijne woning, gelegen aan de rand van Moerkapelle, wellicht iets voor u!

Moerkapelle is een sfeervol dorp in het Groene Hart. De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerk alsmede de Dorpsstraat met diverse winkels zijn dichtbij gelegen.

Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar.
Recreatiegebied Het Bentwoud, De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan met diverse wandel- en watersportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken:
- 2/1-kapwoning
- woonoppervlakte ca. 127 m2
- inhoud ca. 625 m3
- perceeloppervlakte 405 m2
- bouwjaar 1993
- ketel Remeha, 2020
- ruime woonkamer
- bijkeuken
- serre
- inpandige garage
- fraai aangelegde achtertuin

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de hal/entree met toilet, trapkast, meterkast en schoenenkast kunt u naar de woonkamer, of via een vaste trap naar de 1e verdieping.
De ruime woonkamer met open haard en plavuizen vloer is heerlijk licht door de vele raampartijen.
In de open keuken treft u een 5-pits gastoestel, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 1,5 spoelbak en veel bergruimte aan.
Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in met de aansluiting voor de wasmachine/droger, de opstelplaats van de ketel (Remeha, 2020) en een wasbak.
Achter de bijkeuken bevindt zich de stenen garage met elektrische deur; vanuit deze garage kunt u naar de serre of naar de achtertuin.
De serre is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het zonnetje te genieten.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een vaste kast en heerlijk licht door de vele ramen.
De mogelijkheid bestaat om van deze ruimte 2 slaapkamers te maken.
De badkamer is van alle gemakken voorzien: bad, douchecabine, wastafelcombinatie, toilet, designradiator en een raam.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Op deze verdieping treft u een kleine overloop, slaapkamer met Velux dakraam en een ruime bergkast aan.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin met ruime, stenen schuur, een heerlijk zithoekje en een grote vijver is rondom de woning gelegen.
De tuin aan de zijkant van de woning, waar een heerlijk plekje met een tuinset is gecreëerd, is gelegen op het Westen.
Voor de garage heeft u de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken?
Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.504
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOERKAPELLE B 1268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Moerkapelle

Heel Moerkapelle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Moerkapelle

Heel Moerkapelle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.