• Verkocht

Bredeweg 18 2752 AA Moerkapelle Bedrijventerrein Moerkapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning mét een groot, vrijstaand bijgebouw?
Dan wordt dit huis wellicht binnenkort uw nieuwe thuis!

De woning is zeer centraal gelegen, net buiten de dorpskern van Moerkapelle, met uitvalswegen zoals de A12 en de A20 binnen enkele autominuten bereikbaar.
De winkelstraat met fijne lokale ondernemers en een supermarkt zijn op loopafstand.
In en rondom Moerkapelle treft u verschillende sportfaciliteiten, basisscholen, kerken en prachtige natuurgebieden aan, zoals het Bentwoud, de Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan.

Kenmerken:
- halfvrijstaande woning
- woonoppervlakte ca. 153 m2
- overige inpandige ruimte ca. 150 m2
- inhoud ca. 940 m3
- perceeloppervlakte 328 m2
- bouwjaar 1958
- energielabel B
- ketel 2005
- 21 zonnepanelen (2016)
- ruime woonkamer met open haard
- woonkeuken
- 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet op de 1e verdieping
- royale slaapkamer op de 2e verdieping
- vrijstaand bijgebouw met garage, studio, 3 werkruimtes, natte ruimte en opslagruimte
- parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- centrale ligging nét buiten het centrum

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, toilet, kelder en trapopgang naar de verdieping komt u in de woonkamer met open haard.
De dichte keuken is v.v. een 5-pits gasfornuisfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap.
Vanuit de keuken kunt u naar de zijtuin/oprijlaan, waar zich de ingang van de ruime berging met garage bevindt.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping treft u een drietal slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aan.
Twee slaapkamers bevinden aan de achterzijde van de woning; de derde aan de voorzijde.
De badkamer is v.v. een royaal ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming en bergruimte.

2e Verdieping:
Vanaf de voorzolder met dakraam en de opstelplaats van de ketel kunt u naar de zeer royale slaapkamer met 2 dakramen.

Bijgebouw:
Achter de woning treft u een zeer ruime berging aan met op de begane grond een garage (1 auto) , studio, natte ruimte (met toilet en de aansluiting voor de wasmachine/droger) en een klein terras.
Op de verdieping bevinden zich een aantal werkruimtes en een grote opslagruimte.

Tuin:
Bij de woning treft u een lekker grote voortuin aan.
Op het pad langs de woning bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van ongeveer 4 auto's.

Wilt u dit object met eigen ogen komen bekijken?
Belt u dan naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
150 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
940 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN F 103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655
Een funda gebruiker
Bredeweg 18
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig en deskundig advies. Reageert snel. Denkt mee in het zoeken naar oplossingen. Is niet alleen steun in verkoop, maar ook in aankoop. Fijne makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Bredeweg 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij raden deze makelaar ten zeerste aan. Het contact wat wij hadden met Jimmy was uitstekend. Hij heeft ons zoveel werk uit handen genomen en geholpen met de juiste wegen te bewandelen. Als we ooit nog eens gaan verhuizen dan kiezen wij voor 100% opnieuw voor Jimmy
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.