• Verkocht

Rijksweg 25 6584 AA Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 2.525 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2020
Verkoopdatum
25 juli 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Direct bezichtigen? Maak nu online een afspraak.

Let op, dit betreft een bieden vanaf prijs.

Lekker wonen begint in een uniek huis! Deze fraai vormgegeven vrijstaande villa op een gigantische kavel mét zeer grote garage, kelder, alle woonfuncties op de begane grond én een meer dan volwaardig souterrain is niet alleen uniek, haar ligging op korte afstand van diverse natuur-/recreatiegebieden is net zo uniek te noemen.

De tuin en oprit zijn netjes aangelegd en voorzien van een sproei-installatie die gebruik maakt van opgevangen regenwater uit een 7800 liter tank. Vanuit uw eigen tuin geniet u in alle rust van de aangrenzende natuur voor de ultieme vakantiebeleving, en wanneer de winter zich aankondigt valt de geborgenheid van de woning als een warm deken over u heen. De woning beschikt over een uitstekend isolerend vermogen en een warme, sfeervolle en energiezuinige pelletkachel.

Naast al het bovenstaande heeft deze woning natuurlijk nog veel meer te bieden... Een kelder die de gehele woning omvat, een speels ingedeelde lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar buiten, luxe keuken, viertal ruime slaapkamers, tweetal badkamers én een zeer brede en vooral diepe achtertuin maken het plaatje compleet. De woning is zeer solide gebouwd en geschikt, naast comfortabel en vrij wonen, voor meerdere doeleinden zoals bed & breakfast, kantoor/praktijk aan huis.

Benieuwd of u de zoektocht naar uw droomhuis hier kunt stoppen? Kom dan snel kijken, onze makelaar maakt graag tijd voor u vrij!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stapt de woning binnen in de imposante hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de bovenverdieping. De hal verleent toegang tot de kelder, slaap-/badkamer, keuken en de woonkamer.

Zodra uw de woonkamer binnenstapt zult u versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De vele grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten.

Verder is de woonkamer keurig afgewerkt met neutrale wanden en een fraai houten balkenplafond. De aanwezige pelletkachel is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel. De pelletkachel korrels kunt u opslaan in de kelder die de gehele woning omvat.

In de ruime woonkeuken staat een royaal keukenblok in U-opstelling, afgewerkt met een combinatie van witte en rode hoogglans fronten en een dik kunststof werkblad. Er ligt tevens een nette tegelvloer. De vele kasten en lades bieden bijzonder veel handige opbergruimte. Voor het nodige kookcomfort is de keuken natuurlijk ook voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is wederom de tuin en het overdekt terras toegankelijk.

De slaapkamer op de begane grond is zeer ruim te noemen, uitgerust met een inloopkast en netjes afgewerkt met dezelfde tegelvloer. De grote raampartij met openslaande deuren naar buiten is als de kers op de taart.

De aangrenzende badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator en een inloopdouche. De afwerking in wit- en blauwtinten zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Er is ook nog een apart toilet, deze is eveneens bereikbaar vanuit de slaapkamer; ideaal!

Bovenverdieping
Vanaf de riante overloop met vides zijn er drie slaapkamers en een badkamer toegankelijk. Twee van de drie slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar een groot balkon. Verder zijn alle drie de slaapkamers van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met dezelfde vloeren. Daarbij is het houten balkenplafond zowel op de overloop als in de slaapkamers weer mooi zichtbaar.

De tweede badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, vrijhangend toilet, designradiator, extra grote douchecabine en een heerlijk ligbad (whirlpool). De afwerking is wederom verzorgd en tijdloos te noemen.

Souterrain
U beschikt hier over drie volwaardige verdieping, waarbij het met Duitse kwaliteit opgebouwde souterrain met uitstekende stahoogte talloze mogelijkheden biedt. Het souterrain zou bijvoorbeeld kunnen dienen als kantoor, thuisbioscoop, extra opslagruimte, als sportetage en ga zo nog maar even door. In vrijwel elke ruimte is een raam aanwezig, variërend van groot tot klein.

De technische apparatuur bevindt zich ook de in de kelder. Aan de achterzijde biedt de kelder nog een uitgang naar buiten.

Tuin
Deze villa is gelegen op een zeer royaal perceel. Vanuit diverse ruimtes in de woning krijgt u toegang tot de tuin met groot overdekt terras. Door het royale formaat en de ligging rondom is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestraat terras en gazon. Ook wanneer de zon ondergaat is de tuin prachtig verlicht dankzij de ledverlichting aan de buitenzijde.

Garage
De garage beschikt over twee sectionaal deuren en een zijdeur. Wellicht bent u een handige klusser en droomt u al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vindt u de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. De garage biedt eventueel ook ruimte voor het parkeren van meerdere auto's of het stallen van een camper/caravan. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vindt u zeker een goede bestemming.

Locatie
De villa is zeer gunstig gelegen t.o.v. de A73 en op korte afstand gelegen van de universiteit en de ziekenhuizen. De natuur-/recreatiegebieden bevinden zich op fietsafstand, zo ook station Molenhoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.005
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
2.525 m²
Inhoud
938 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 6461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
1.056 m² (24 meter diep en 44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.