• Verkocht

Dominicanessenstraat 33 6584 GL Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijk gezinshuis in een zeer kindvriendelijke woonomgeving ! Dat is met recht een kwalificatie voor deze in goede staat verkerende en gunstig gelegen moderne hoekwoning met vrijstaande tuinberging.

De vrije ligging aan de voorzijde, de achtertuin op het zuiden, het goede onderhoud en de moderne afwerking dragen bij aan een heerlijk woongevoel.

Indeling: Entree/hal, toilet, meterkast, lichte half open keuken met moderne keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met grote oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en apothekerskast, woonkamer met natuurstenen vloer (vloerverwarming), provisiekast en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping; Overloop, toilet, 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer beschikt over een grote inbouwkast, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping; Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een riante slaapkamer met dakkapel, twee dakramen en een schuifkastenwand (wasmachineaansluiting en C.V.), diverse bergruimten.

De totale inhoud van deze woning uit 2003 bedraagt 387 m3 (woonoppervlak 103 m2), de perceelsoppervlakte ca. 139 m² en het huis is voorzien van een combiketel uit 2018 en een WTW installatie en uiteraard moderne isolatie.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige straat, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Compact 24-18A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 6499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.