• Verkocht

Graaf Willemlaan 42 1141 XL Monnickendam Markgouw

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden ruime hoekwoning landelijk gelegen, maar toch vlakbij Amsterdam?

Dan is deze woning voor u zeker een bezichtiging waard. De ruime hoekwoning is gebouwd in 1970 en gelegen in Monnickendam, op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam-Noord waar de metro is met een snelle verbinding naar het centrum en naar Amsterdam-Zuid. Een ideale woonplek in een landelijke omgeving, te midden van water en groen. Alle benodigde dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en omringd door mooie historische steden en dorpen.

Deze hoekwoning heeft u veel te bieden, zoals een fijne achtertuin met groen, bestrating en beplanting, een dakkapel aan de achterzijde, vrijstaande stenen berging/garage en ook nog parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft kunststof kozijnen en op de eerste etage is vloerverwarming aanwezig.

Op loopafstand van de woning is het historische centrum van Monnickendam met haar prachtige gezellige haven. Er worden zowel 's winters als 's zomers vele activiteiten georganiseerd: recreatief, cultureel en ook met name op sportief gebied (er zijn o.a. een sporthal, 4 gymzalen, sportscholen, tennis- en sportparken, jachthavens en maneges). Kortom, het is heerlijk vertoeven in deze gezellig stad, met gespecialiseerde horeca en winkeltjes. In de woonwijken bevinden zich ook een winkelcentrum en een supermarkt. Ook zijn er basisscholen en is er een middelbare school. Monnickendam is gelegen aan het IJsselmeer en is via een dijk verbonden met het schiereiland Marken. In de omgeving zijn fiets- en wandelroutes en ook kunt u genieten van het nabij gelegen recreatiegebied met strandjes.

Over Monnickendam
Monnickendam is vernoemd naar een dam die door Friese monniken in de dertiende eeuw is aangelegd. Na de aanleg van de dam en een zeedijk begonnen de monniken met de ontginning van het vasteland tegenover Marken. De eerste woonkern bevond zich langs de zeedijk, nu het Noordeinde en Zuideinde.
Vanaf de 14e eeuw nam het handelsvervoer flink toe. Naast de overzeese handel was de rokerij van haring (bokking) een goede inkomstenbron. Vanaf 1981 bieden de Speeltoren en naastliggend pand onderdak aan een historisch museum. Monnickendam telt ongeveer 9.500 inwoners.

U zult zich zeker thuis voelen in deze fijne hoekwoning. Maak vrijblijvend een bezichtiging!

Indeling
De woning is mooi op een hoek gelegen en heeft naast de voortuin een lange oprit naar de garage, zodat u uw auto ook voor de garage op eigen terrein kunt parkeren. De garage heeft een kanteldeur en loopdeur. Via de hardhouten deur in Amsterdams groen komt u in de hal met plavuizen vloer, verwarming, toilet met fonteintje, meterkast en een solide, strak afgewerkte trap naar de eerste etage. Via de hal komt u in de separate keuken die o.a. voorzien is van een plavuizen vloer, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Via de hal komt u in de lichte woonkamer met schuifpui naar de nette achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers met laminaatvloer, een luxe badkamer en de trap naar de zolderetage. De badkamer is 1,5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van natuurlijk tegelwerk, een inloopdouche, toilet, badmeubel en de wasmachineopstelling.
Deze hele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de zolderetage. Er is een voorzolder met tuimeldakraam en Cv ketel, merk Nefit (1,5 jaar oud). Voorts is er een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel.

Tuin
De tuin is verzorgd en vraagt weinig onderhoud. Er is een mooie grasmat en een stenen pad naar de vrijstaande garage/berging. U kunt ook via de achterzijde de tuin betreden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERLAND E 400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.