• Verkocht

Oranjestraat 8 1141 CR Monnickendam Oranjewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

De huidige bewoners van Oranjestraat 8 hebben werkelijk niets aan het toeval overgelaten. De woning is compleet vernieuwd! Van nieuwe water- en gasleidingen tot een compleet nieuw dak op de woning en de aanbouw. Tel daarbij op nieuwe dakgoten, geïsoleerde plafonds en grotendeels vernieuwde kozijnen en u kunt wel raden dat ook het interieur van het huis tot in de puntjes verzorgd is. Wat u nog kunt doen? Inpakken en verhuizen! Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit piekfijne huis.

Begane grond
De eerste verbetering ziet u direct bij binnenkomst. De entree is vergroot en voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier bereikt u het moderne toilet. De tweede deur geeft toegang tot de stenen berging aan de voorzijde, die bij de woning is getrokken. Hier is een prettig lichte wasruimte gerealiseerd. Via een tussenhal, met trapopgang en ruime trapkast, komt u uit in de moderne en open L-vormige keuken. Deze keuken in hoogglans wit is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits inductieplaat. De woonkamer is tuingericht en praktisch van afmeting. Wanden en plafond zijn licht gestuukt en via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Een lichte laminaatvloer op de gehele begane grond maakt het plaatje helemaal af.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een kastenwand over de volledige breedte van de kamer. Alle slaapkamers zijn gestuukt en voorzien van een lichte laminaatvloer. Ook de badkamer is tijdens de verbouwing niet vergeten. De compacte moderne en volledig betegelde ruimte is voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en zitbad/douche. Uiteraard ontbreekt de vloerwarming niet en is ook deze ruimte keurig afgewerkt.

Tweede verdieping
Een vlizotrap in de kleinste slaapkamer biedt toegang tot de ruime bergzolder. Het is een praktische en nette bergruimte voor al uw spullen, maar u kunt de woning in waarde laten vermeerderen door een vaste trap te realiseren naar deze verdieping en de zolder te vergroten middels een dakkapel. Meerdere buren zijn u al voorgegaan. Op dit moment is de zolder voorzien van een groot dakraam. Op deze zolder vindt u ook de Cv-ketel (Intergas, 2012).

De woning is aan de voorkant recent geschilderd (2019). De achterzijde is in 2015 gedaan. Het dak en dat van de aanbouw zijn in 2019 vervangen, net als de dakgoten. De water- en gasleidingen zijn in 2013 vervangen. Plafonds zijn geïsoleerd en de kozijnen grotendeels vernieuwd, dus u heeft voorlopig geen omkijken naar onderhoud aan deze woning.

Buiten
De tuin aan de voorzijde is gesitueerd op het westen en is volledig bestraat. Omdat de stenen berging bij de woning is getrokken, is er een houten berging geplaatst voor het stallen van fietsen. De achtertuin van 11 meter diep is gelegen op het zuidoosten en biedt dus de hele ochtend en middag volop zon. De tuin is verdeeld in een gezellig terras met vlonder, direct aan het huis, en een volledig bestraat achterste gedeelte, voorzien van een groene border. Er is geen achterom. Ook de tuin ziet eruit om door een ringetje te halen. Door de openslaande deuren trek je het buitenleven zo de woonkamer in.

Omgeving
Even naar de markt of een terrasje pakken? De gezellige Oranjewijk is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Monnickendam. Ook sportschool, zwembad, supermarkt, scholen en andere faciliteiten zijn binnen handbereik. Bovendien stapt u vlak bij op de bus die u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Bent u op zoek naar moderne, compleet gerenoveerde eengezinswoning in een gezellige woonwijk, op loopafstand van de binnenstad? En wilt u het liefst gelijk uw jas op kunnen hangen? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Compleet gerenoveerde eengezinswoning
Moderne keuken en badkamer
Leidingen, dak, kozijnen en schilderwerk recent vernieuwd
Gelegen in gezellige woonwijk nabij oud Monnickendam

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERLAND B 655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WATERLAND B 930
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,4 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij

Bel 06-33033240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.