• Verkocht

Cornelis Dirkszoonlaan 12 1141 ZA Monnickendam Markgouw

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
3 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zie jij het zitten om van een ruime eengezinswoning, waarvan de basis goed is, een huis te maken dat helemaal naar je zin is? Dan hebben wij het perfecte klushuis voor je gevonden. Aan Cornelis Dirkszoonlaan 12 in Monnickendam hebben wij momenteel een woning in de verkoop waarvan de kozijnen op de begane grond en eerste etage al zijn vervangen en voorzien van dubbel glas, maar waarvan de binnenkant nog wel een flinke metamorfose behoeft. Als troef heeft deze woning een dubbele garage aan de achterzijde. Dat is dubbel plezier voor de echte doe-het-zelver! Jeuken jouw handen bij het zien van de foto’s? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Je ziet het direct bij binnenkomst: deze woning is nog authentiek. Maar als je de donkerbruine schrootjes aan plafond en wand wegdenkt, komt hier een moderne en lichte hal tevoorschijn met meterkast, een bergkast en een ruim toilet met fonteintje.

Uitgaande van de bestaande indeling komen de twee deuren van de hal in respectievelijk de doorzonwoonkamer en de keuken uit. Met een beetje fantasie kun je voor je zien hoe je één van de deuren verwijdert en een open L-vormige keuken of moderne keuken met kookeiland realiseert. De afmetingen van de woonkamer – met dito schrootjes – en de retro keuken met geiser, kookunit en afzuigkap, zorgen ervoor dat er voldoende ruimte is om jouw woonwensen in te willigen.

Eerste etage
Ook op de eerste verdieping viert authenticiteit hoogtij. Drie goed bemeten slaapkamers wachten erop om onder handen genomen te worden. De dubbele kastenwand in de twee grootste slaapkamers biedt je ook na verbouwing lekker veel bergruimte voor kleding en speelgoed. De kast op de overloop kan een handige wegzet zijn, maar is in veel woningen verbouwd tot tweede toilet en de badkamer aan de voorzijde biedt ruimte aan een inloopdouche met wastafel.

Tweede etage
Via de vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar waar je nog een ruime voorzolder en vierde slaapkamer aantreft. Deze slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van dakkapel met fraai uitzicht en bied extra bergruimte achter knieschotten.

Buiten
Enkele jaren geleden is de Cornelis Dirkszoonlaan heringericht, waardoor het een mooie brede laan met voldoende parkeergelegenheid is geworden in een rustige woonwijk, op loopafstand van de historische binnenstad. De ruime voortuin op het westen is afscheiden van de weg door een voetpad, een groenstrook en parkeerplaatsen.

De achtertuin op het oosten biedt vanaf de eerste zonnestralen tot ver in de namiddag een plekje in de zon. Een zonnescherm over de hele breedte zorgt voor schaduw in de woonkamer. Aan de achterzijde is de stenen berging met elektra te vinden. Via een separate ingang bereik je ook één van de twee garageboxen die middels een loopdeur op het achtergelegen plein uitkomt. De garageboxen zijn nu nog separaat, maar je kunt ervoor kiezen om er één grote klusbox van te maken. Beide boxen zijn voorzien van elektra en hebben een zoldering voor extra wegzet.

Omgeving
De wijk Markgouw is centraal gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van winkelcentrum `t Spil voor al je dagelijkse boodschappen. Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt je in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Ook andere voorzieningen, zoals apotheek, supermarkt, sportschool en scholen zijn in de nabije omgeving van deze kluswoning te vinden.

Op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen wens kunt verbouwen? Neem dan zeker een kijkje in deze woning waar menig klushart sneller van gaat kloppen! We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Authentieke kluswoning met vier goed bemeten slaapkamers
Voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas op begane grond en eerste etage
Beschikking over dubbele garage, vanuit de tuin te bereiken
Gunstig gelegen, nabij binnenstad, winkels en OV

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERLAND E 686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WATERLAND E 687
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WATERLAND E 338
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (5,8 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij

Bel 06-33033240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.