• Verkocht

Niesenoortsburgwal 20 1141 VM Monnickendam Monnickendam

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
31 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Super fijn en zonnig huis op een mooie locatie 'aan' de gracht in de geliefde binnenstad van Monnickendam.
Het huis (105 m² wonen) staat op eigen grond. In de woning de sfeervolle woonkamer, half open keuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Tot slot de slaapzolder met afgesloten wasruimte. Fijne achtertuin. Als kers op de taart de achtergelegen garage, welke optioneel bij te kopen is.

Monnickendam is de achtertuin van Amsterdam en ligt in het prachtige Waterland, het biedt een landelijk, groen en waterrijk leven op slechts 15 minuten van de hoofdstad. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met grote regelmaat rijdt de bus naar Amsterdam (Noord/Zuidlijn).

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met een marmeren vloer, toilet en trapopgang.
Woonkamer met een groot raam aan de voorzijde met uitzicht over het water. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Grote U-vormige open keuken aan de tuinzijde met een marmeren vloer en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Ook hier, vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, heerlijk uitzicht over het water.
Bovenste verdieping:
Mooie grote open slaapkamer aan de voorzijde met dakkapellen en een wastafel. Ruime berging aan de achterzijde met de cv ketel en aansluiting voor de wasmachine.

BUITEN
Betegelde tuin op het noordoosten (ochtend- en middagzon) met achterom en een stenen berging.
Na toestemming van de gemeente kunt u uw sloep aanleggen in de gracht. De gracht ligt in verbinding met open vaarwater. Dat worden heerlijke vaartochten door het prachtige Waterlandse landschap. Liever naar de Amsterdamse binnenstad? Ook dat kan! U vaart door de Willem Sluis zo op het centrum van Amsterdam af. Dat wordt genieten!

GARAGEBOX
Achter de woning ligt de garage. Ideaal! Altijd een plekje voor de auto. Maar kan natuurlijk ook prima gebruikt worden als bergruimte. De vraagprijs voor de garagebox is € 45.000,= k.k.

LIGGING
Niesenoortsburgwal 20 ligt aan het water in de mooie binnenstad van Monnickendam. De binnenstad heeft een haven, verschillende leuke winkels, cafés, terrassen en goede restaurants waaronder het met een Michelinster bekroonde restaurant de Posthoorn. Monnickendam is omgeven met weilanden en ligt aan de Gouwzee, een paradijs voor watersportliefhebbers, met drie jachthavens en recreatiegebied Hemmeland met verschillende zandstrandjes en het heerlijke strandpaviljoen Strandvier. Er zijn 5 basisscholen, 1 middelbare school, een binnenzwembad en 8 sportverenigingen (waaronder hockey, paardrijden, zeilen, voetbal, basketbal en tennis). Dit alles op 15 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, scholieren gaan met de snelbus naar Amsterdam (Noord/Zuidlijn) en er rijden nachtbussen.

Wij laten u de woning graag zien! Bel ons voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MONNICKENDAM A 3080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MONNICKENDAM A 3597
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (5,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Volkert Makelaardij

Bel 0299-479 474

NVM aankoopmakelaar

Babs Persoons BV

Bel 020-5205888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.