• Verkocht

Larixlaan 63 2681 EB Monster Kleine Geest en Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale, goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning met 2 dakkapellen en zonnige achtertuin. De woning ligt op steenworp afstand van het strand en duinen!

Begane grond:
- Via de verzorgde voortuin bereikt u de woning.
- Hal met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met fonteintje.
- Ruime en lichte woonkamer voorzien van mooie laminaat vloer, erker, gestuukte wanden en plafond en deur naar de zonnige achtertuin.
- Moderne open keuken met schiereiland, composiet blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.
- Verzorgde en zonnige achtertuin waar u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, zonnescherm, buitenkraan, stenen berging en achterom.

Eerste etage:
- Overloop met trapopgang naar de tweede etage.
- Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond met spots.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, tevens voorzien van een laminaat vloer en gestuukte wanden en plafond.
- Slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond en deur die toegang geeft naar het balkon.
- Moderne geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en raam.

Tweede etage:
- Praktische wasruimte gelegen op de voorzolder voorzien van dakkapel, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast en opstelplaats van de c.v.-ketel (Aventa, circa 2012).
- Ruime slaapkamer met laminaat vloer, dakkapel met houten kozijnen, screen en dubbel glas en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1955.
- Perceel 117 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 101 m².
- Begane grond vloer en gevels zijn geïsoleerd.
- Meterkast is in 2016 vervangen met uitzondering van de bedrading.
- Trapopgang is gestuukt en geïsoleerd.
- De woning ligt nabij het centrum van Monster, het openbaar vervoer en op steenworp afstand van het strand.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.

Kortom, bent u op zoek naar een royale en tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning met zonnige tuin op steenworp afstand gelegen van het strand? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012)

Kadastrale gegevens

MONSTER G 4051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Monster

Bel 0174-286080
Dhr. Garstenveld en de heer Herst
Larixlaan 63
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldig geholpen door Judith! Erg persoonlijk, gedoe service, bereid met je mee te denken en alles word uit handen genomen. Zeker aan te bevelen! Het verliep snel en vlekkeloos.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656
Dhr. Lotte Layla Brink - Loef (gerichte aankoop)
Larixlaan 63
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Monique heeft zich zo goed voor ons ingezet, was heel betrokken en bereikbaar. Zonder haar was het waarschijnlijk de zoveelste keer misgrijpen geweest. Zij kon niet direct met ons mee met de bezichtiging maar toen wij zeiden er echt voor te willen gaan heeft ze nog een tussentijdse bezichtiging gedaan en zij ziet toch altijd net even dingen waar je zelf aan voorbij gaat, erg fijn. Echt een aanrader wat ons betreft!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Olsthoorn NVM Makelaars
Bedankt voor jullie mooie beoordeling. Het was erg leuk om jullie te mogen begeleiden in de aankoop van jullie nieuwe woning. Het is nog even geduld hebben maar we wensen jullie veel woonplezier aan de Larixlaan! Met hartelijke groet, Team Olsthoorn Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.