• Verkocht

Morgenster 15 3417 RN Montfoort Montfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen in een jonge nieuwbouwwijk met een ruim opgezet speelplantsoen pal voor de deur.
Wat een mooie woning! Wat een heerlijke plek! Wat een fijn thuis! Deze uitgebouwde moderne woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden. De woning is tijdens de bouw van een uitbouw voorzien en dat resulteert in een grote leefruimte. Het huis heeft een ruime badkamer, vier slaapkamers, een onderhoudsvrije tuin en een stenen berging.

Met een bouwjaar van 2005 mogen we gerust nog spreken van een vrij nieuwe woning waar in ieder geval tijdens de bouw al volop aandacht was voor isolatie. Het buitenschilderwerk is in 2015 in zijn geheel en in 2019 aan de voorzijde gedaan, in een hedendaagse kleurstelling. De CV ketel en mechanische ventilatie zijn vernieuwd in 2018.

Woonverdieping:
Voortuin. Entree. De hal biedt voldoende ruimte om uw gasten eerst rustig te ontvangen. Meterkast, toiletruimte en brede trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is tussentijds vernieuwd en heeft een hangend toilet en een fonteintje. Er is glasvezel binnen in de woning gebracht.

Toegang tot de living. U ervaart bij binnenkomst direct een thuisgevoel door de ruimte en rust. De overweldigend royale woonkamer is tuingericht en op de vloer ligt een eiken houten vloer. De grote glaspui met dubbele tuindeuren zorgt voor een sfeervolle aansluiting met de tuin. Binnen en buitenbeleving lopen naadloos in elkaar over. Er is in 2018 aan de achterzijde een prachtig zonnescherm geplaatst. Het is direct genieten geblazen met volop privacy, in de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met stenen berging.

De moderne lichte keuken is aan de voorzijde van de woning in een U-opstelling gesitueerd. De inrichting bestaat onder andere uit een schiereiland met een 5-pits gaskookplaat waardoor er tijdens het koken eenvoudig interactie mogelijk is met de aanwezigen in de woonkamer. Daarnaast treft u voldoende kastruimte en een natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard ontbreekt ook de Bosch inbouwapparatuur niet waaronder een koelkast, vrieskast, combi-oven en een vaatwasmachine. De tegelvloer in de keuken is comfortabel door de vloerverwarming en in de woonkamer treft u extra provisie-/bergruimte in de trapkast.

Eerste (slaap) verdieping:
Via de overloop komt u bij twee lichte slaapkamers en een moderne vergrote badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is nu woningbreed. Indien u liever de beschikking heeft over meerdere kamers, dan kunt u op deze verdieping gemakkelijk weer drie kamers realiseren. De badkamer is groter dan de standaard uitvoering. Deze is geheel betegeld en ingericht met grootformaat tegels, vloerverwarming en bovenal compleet met dubbele wasbak, toilet, ligbad en separate douche.

Tweede (slaap) verdieping:
Via een vaste trap is de functionele zolderverdieping te bereiken. De indeling zorgt voor een grote zolderkamer met dakkapel en een tweede kamer aan de achterzijde. Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger, waarbij u ook een wasrek of strijkplank kunt plaatsen. De CV-installatie en zonneboiler zijn op deze verdieping netjes weggewerkt in een kast.

Tot slot is zeker het benoemen waard dat er via een vlizotrap een ruime stevige bergzolder beschikbaar is voor al uw niet dagelijks benodigde spullen.

Indicatie oplevering medio mei 2021.

Een afspraak is zo gemaakt. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. We nemen de adviezen en voorschriften van het RIVM en de branchevereniging zeer serieus. Dit betekent dat een bezichtiging plaats vindt met liefst niet meer dan twee gasten. We vertrouwen op uw begrip.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINSCHOTEN G 2174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8 meter diep en 5,4 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Zandwijk Makelaardij

Bel 0348-472922

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.