• Verkocht

Truus Oversteegenstraat 50 3417 CN Montfoort Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

** Nieuw in de verkoop **
Adres : Truus Oversteegenstraat 50
Plaats : Montfoort
Vraagprijs : € 699.500,-- k.k.

Deze mooie VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, PARKEERPLAATSEN op eigen terrein bevindt zich aan de rand van Montfoort op een royale kavel van bijna 500 m2. Aan de achterzijde is er vrij en ruim zicht over de weilanden.

Het betreft hier een ideale gezinswoning vanwege de centrale ligging nabij alle benodigde voorzieningen als winkels, basisscholen en sportfaciliteiten.

De woning kenmerkt zich door haar keurige afwerking en ruimte (zowel aan de binnen- als buitenzijde).

Kenmerken
Bouwjaar: 1993/1994
Inhoud woning: 625 m³
Woonoppervlakte: 175 m²
Perceel: 495 m²

Indeling begane grond:
Alvorens u de woning betreedt, is er aan de voorzijde op eigen terrein voor twee auto's ruim plek om te parkeren.

Entree/ ruime hal, toegang naar de garage, trapopgang, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte (licht tegelwerk en licht sanitair).

De ruime, sfeervolle en L-vormige woonkamer is ruim en heeft een oppervlakte van 52 m2. Aan de voorzijde het zitgedeelte met een zandstenen schouw met gashaard, aan de achterzijde een tweede zitje met een dubbele deur aan de tuinzijde.

Aansluitend treft u de complete woon-/eetkeuken aan. Een in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken inclusief inbouwapparatuur maakt het geheel compleet.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn aanwezig. Als extraatje een stortkoker aanwezig vanaf de 1e verdieping voor het vuile wasgoed. Achterentree aanwezig naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en stucwerk wanden.

De inpandig te bereiken extra brede garage (3.60m inwendig) is in spouw uitgevoerd, waardoor deze ruimte ook voor andere doeleinden eenvoudig geschikt gemaakt kan worden (denk hierbij aan een kantoorruimte aan huis of speel-/hobbykamer voor de kinderen).

De tuin rondom de woning is ruim en fraai aangelegd en biedt volop privacy en zon. Diverse terrassen en groenborders aanwezig, vijver en extra houten berging/tuinhuis.

1e Verdieping:
Overloop, totaal vier slaapkamers en studeerruimte.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 30 m2. Volop bergruimte aanwezig in de knieschotten.

Twee kinderslaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, groot respectievelijk 12 en 13 m2.

Via de overloop is de studeerkamer annex werkkamer bereikbaar. Door het dakraam een prettige werkruimte. Vanuit deze ruimte is de stortkoker te gebruiken.

Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 18 m2. Ook hier is een groot dakraam aanwezig.

De geheel in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met twee wastafels.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is bergzolder bereikbaar. Deze is op stahoogte.

Aanvullende informatie
- Fraaie ligging aan autoluwe straat, parkeerruimte volop aanwezig op eigen terrein alsmede in de straat zelf;
- Alarmsysteem aanwezig gehele woning;
- Het gezellige stadscentrum op geringe loopafstand aanwezig;
- Kortom: een bezoek meer dan waard!

Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.997
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFOORT B 2009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roelse Makelaardij

Bel 0348-400114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.