• Verkocht

Akkermunt 6 3417 RJ Montfoort Montfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In de populaire, kindvriendelijke jonge wijk Hofland Oost treft u deze sfeervolle en goed gelegen woning aan. De woning heeft een fijne ligging met vrije ruimte aan de voorzijde en groenstroken met speeltoestellen in de buurt.

De woning heeft aan de achterzijde een prachtige uitbouw met een mooie lichtinval. De woonkamer is hierdoor erg ruim met een heerlijk uitzicht op de tuin. Ook de verdiepingen zijn goed ingedeeld wat resulteert in comfortabele leefruimtes.

De woning is goed onderhouden, en keurig afgewerkt. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met perkjes voorzien van groenblijvers, terrassen en sierbestrating. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en is achterom goed bereikbaar. Het centrum, sportparken, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn allen op korte afstand gelegen. Bovendien is er aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning een speelveld aanwezig. Kortom een uitstekende woon- en leefomgeving!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Lichte open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken in lengteopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals; kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven.
- De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee grote dakramen wat resulteert in een schitterende lichte leefruimte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten samenvloeien. De kast onder de trap biedt veel bergruimte.
- Via de schuifpui is er toegang naar de achtertuin. De goed aangelegde achtertuin met perkjes en sierbestrating biedt veel privacy en is voorzien van een stenen berging en een eigen achterom.

1e verdieping:
- Overloop en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
- Hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand gelegen aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
- De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel en is kortgeleden gerenoveerd.

2e verdieping:
- Schitterende open ruimte met veel lichtinval van de recent geplaatste kunststof dakkapel en dakraam.
- Extra bergruimte achter de knieschotten, wasmachineaansluiting, opstelling van de C.V.- combiketel en de zonneboiler. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer.
- Mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde; voorzijde begane grond en berging uitgevoerd in augustus 2020
- Uitbouw achterzijde in 2013 gerealiseerd
- Dakkapel 2e verdieping in 2017 geplaatst
- Van de hoofdslaapkamer met inbouwkast zijn eventueel twee slaapkamers te maken.
- Ruime parkeermogelijkheden op de openbare parkeerplaatsen
- Kindvriendelijke woonwijk
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINSCHOTEN G 2064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,75 meter diep en 5,1 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.