• Verkocht

Th Elsenstraat 24 3417 WZ Montfoort Montfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 429 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen met een gevoel voor rust, vrijheid en veel leefruimte! Dat is wat dit prachtige vrijstaande huis u biedt. Het huis beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid, inpandig bereikbare garage, royale lichte living, een moderne keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De woning is uitstekend onderhouden en ligt in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Voorzieningen zoals scholen en sportgelegenheden liggen op korte afstand van de woning. Daarnaast is het centrum van Montfoort met enkele fietsminuten te bereiken.

Kortom, een heel fijn en warm huis op een prachtige locatie waar u zich meteen thuis zult voelen! U bent van harte welkom.

Indeling

Begane grond:
• Oprit met gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's. De entree is overdekt met een overkapping. Bij de voordeur is een bewegingslamp aanwezig.
• In de hal is de meterkast en de toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
• De L-vormige woonkamer is een mooie lichte ruimte door de vele raampartijen. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en openslaande deuren naar de tuin.
• De moderne keuken is in 2012 vernieuwd en beschikt over een oven, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast.
• In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluiting gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.
• De garage is via de bijkeuken inpandig te bereiken. De garage is voorzien van een isolerende afwerkvloer en beschikt over een elektrische garage deur en een loopdeur naar de tuin.
• In de tuin is een goed functionerende beregeningsinstallatie aangelegd. Deze zorgt voor een ontspannen gevoel bij vakanties! Alle planten krijgen immers water. Hij is zelf af te stellen en kan op elk gewenst tijdstip en elke dag van de week gebruikt worden.
• De achtertuin is gelegen rondom de woning en ligt op het zuiden. De zonnige tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en een vlonderterras. De sfeervolle verlichting zorgt ervoor dat je heerlijke lange zomeravonden kunt doorbrengen in de tuin. Aan de achtergevel is elektrische zonwering bevestigd en er is een houten berging aanwezig. Daarnaast is de tuin aan beide zijden van de woning achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
• Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. De verdieping is grotendeels voorzien van dezelfde laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u met de vlizotrap toegang tot de vliering.
• Er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een vaste kast.
• De inloopkast is voorheen in gebruik geweest als slaapkamer. Door het verplaatsen van een wand is dit weer te realiseren.
• De slaapkamer gelegen boven de garage is op dit moment in gebruik als werkkamer. Hier is de Cv-ketel gesitueerd en is de ruimte vergroot door de opbouw en een dakkapel.
• De luxe badkamer is in 2010 helemaal vernieuwd en is voorzien van een bubbelbad, een inloop douche, een hangend toilet, twee wasbakken, een designerradiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden:
• De woning is naar het bouwjaar geïsoleerd
• Vrijwel geheel met dubbelglas
• CV-ketel uit 2006 Remeha (jaarlijks onderhouden)
• Schilderwerk buiten gedaan in 2020
• Tuin op het zuiden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's en rondom het huis•Badkamer vernieuwd in 2010
• Keuken vernieuwd in 2012

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFOORT A 4054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jacobi ERA Makelaardij

Bel 0348-469171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Montfoort

Heel Montfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Montfoort

Heel Montfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.