• Verkocht

Bronkruidhof 6 3417 RL Montfoort Montfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een echt thuis voor het hele gezin? Kom dan eens kijken bij deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers! Gelegen aan een autoluw hofje en met een speeltuin recht voor de deur heeft deze instapklare woning veel voordelen voor jonge gezinnen. Je beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle paneeldeuren, volledig uitgeruste keuken, badkamer met inloopdouche, toilet op iedere etage en een onderhoudsvriendelijke tuin met twee bergingen! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming (op de begane grond) en geclassificeerd met energielabel A. Bovendien is er overal in huis volop opbergruimte aanwezig. De woning ligt in een ruim opgezette wijk om de hoek van een kinderopvang, basisschool, sporthal en groot park. Kortom: een ideale gezinswoning middenin een kindvriendelijke omgeving!

Indeling:

Begane grond:
Stijlvolle, ruime hal voorzien van een nette, toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast en de trapopgang met tapijt. De gehele woning is uitgevoerd met laminaat m.u.v. de trappen, studeerkamer en het sanitair. Op de begane grond is de laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. De hal geeft toegang aan de woonkamer; royale woonkamer met een flinke raampartij, openslaande deur naar de tuin, trapkast en voldoende plek voor een eettafel; open verbinding met de ruime L-vormige keuken in klassieke stijl; de keuken kijkt uit op het speeltuintje en beschikt over diverse A-merk inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, gaskookplaat met vijf pitten (incl. wokbrander), RVS Afzuigschouw, vaatwasser en close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop grenzend aan drie slaapkamers en de badkamer; compacte studeerkamer gelegen aan de tuinzijde; aangrenzende tweede slaapkamer met een flinke raampartij; eerste slaapkamer met een omvangrijke kastenwand, gelegen aan de voorzijde; volledig betegelde badkamer met een badkamermeubel (incl. wastafel en spiegel), ingebouwde spotjes, designradiator, ligbad, separate en zeer ruime inloopdouche, douchewand met glazen bouwstenen en toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting, een dakraam en vaste kast met schuifdeuren. De voorzolder geeft toegang aan de ruime bergvliering, vierde slaapkamer en een separate toiletruimte; strakke toiletruimte met dakraam en zwevend toilet, grenzend aan een flinke bergkast met de Cv-ketel; ruime, vierde slaapkamer die momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel (incl. rolluik met hor) en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed.

Buiten:
De ruime tuin op het oosten is geheel bestraat met bloemborders en daardoor eenvoudig te onderhouden. Je beschikt over een elektrisch zonnescherm met 3 meter uitval, houten tuinhuisje met dubbele deuren en een vrijstaande stenen berging. Het tuinhuisje is op dit moment in gebruik als motorstalling. De tuin is voorzien van een extra brede poort (achterom) die geschikt is voor motoren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 129 m²
- Inhoud: 458 m³
- Bouwjaar: 2005
- Volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van HR++ glas
- Energielabel A
- Agpo Ferroli AQUASOL 3 zonneboiler
- Nieuwe Nefit ProLine NxT HRC 30/CW5 CV-ketel (mei 2020) incl. nieuw expansievat
- Nieuwe Nefit ModuLine 2050 klokthermostaat
- 4 ruime slaapkamers
- Gelegen aan een autoluw hofje en een speeltuin voor de deur
- Licht en sfeervol
- Begane grond voorzien van paneeldeuren
- Overal in huis veel opbergruimte (kastenwand op de 1e verdieping, grote kast op voorzolder, grote bergvliering, twee bergingen in de tuin, trapkast, bergkast CV-ketel)
- Vrijstaande berging en tweede, houten tuinhuisje

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.016
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINSCHOTEN G 2164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,33 meter diep en 5,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.