• Verkocht

Tijmhof 10 3417 RH Montfoort Montfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

In de populaire jonge wijk “Hofland” Oost treft u deze sfeervolle uitgebouwde woning aan. De woning is goed gelegen aan een kindvriendelijke hofje zonder doorgaand verkeer voor de deur. In dit hofje geniet u van het uitzicht op de parkachtige omgeving met speelvoorzieningen, maar even bijzonder is dat er ook voldoende parkeergelegenheid is.

De woning met achtertuin op het zonnige zuidwesten is uitstekend onderhouden en beschikt over een moderne keuken, woonkamer met uitbouw, 4 slaapkamers, 2 complete moderne badkamers, 1 doorlopend dakkapel en een dakopbouw.
Kortom een leuke woning met comfortabele leefruimtes waar u zo in kunt!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Moderne open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken in lengteopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een 5 pits gas-op-glas kookplaat (inclusief wok brander), een combi magnetron met gril en heteluchtoven en een vaatwasmachine.

- De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd wat resulteert in een schitterende lichte leefruimte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten samenvloeien. De kast onder de trap biedt veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming.

- Via de schuifpui is er toegang naar de achtertuin. De goed aangelegde achtertuin met perkjes en sierbestrating biedt veel privacy en is voorzien van een stenen berging, elektra, zonwering en een eigen achterom.

1e verdieping:
- Overloop en trapopgang naar de tweede verdieping.
- Drie slaapkamers waarvan twee gesitueerd aan de achterzijde en één aan de voorzijde.
- Moderne badkamer voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Super functionele verdieping voorzien van een doorlopend dakkapel en een dakopbouw.
- Lichte overloop met kast- en bergruimte, wasmachine- en drogeropstelling en een werkplek.
- Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
- Ouderslaapkamer voorzien van een vaste kast
- Schitterende open ruimte met veel lichtinval van de recent geplaatste kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in een rustig hofje met veel groen;
- De dakopbouw, dakkapel en tweede badkamer zijn gerealiseerd in 2014;
- Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd;
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten;
- De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, buitenlamp en stopcontacten;
- Ideale elektrische zonwering aan de achterzijde;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Vaillant CV ketel 2013:
- Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst;
- Bouwjaar: 2002;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LINSCHOTEN G 2093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.