• Verkocht

Wulverhorst 14 3417 TL Montfoort Montfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene woonomgeving ligt deze royale hoekwoning mét uitbreidingsmogelijkheden! Dit uitstekend onderhouden huis heeft een goede basis en kunt u verder volledig naar eigen smaak inrichten. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met schouw, open keuken, ruime badkamer, 5 slaapkamers, een diepe voor- en achtertuin en een stenen berging. De ligging van de woning biedt scholen, sportvoorzieningen, het park en diverse wandelroutes in de polder op korte afstand van de woning. Daarnaast is het gezellige centrum van Montfoort met een paar fietsminuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
- Diepe voortuin voorzien van bestrating, borders en een stenen berging met elektra.
- Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De mogelijkheid bestaat om een uitbouw te realiseren aan de voorzijde van de woning waardoor de toiletruimte ook in de hal kan worden gesitueerd.
- De living is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en heeft een sfeervolle schouw met houthaard.
- In het midden van de kamer is een tussenhal gelegen waar de toiletruimte v.v. toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd.
- De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het betreft een eenvoudig keukenblok met een oven en 4-pits gasfornuis. Daarnaast is er een trapkast aanwezig.
- Via de keuken bereikt u middels de loopdeur bereikt u de diepe zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en is grotendeels bestraat en deels voorzien van borders.

Eerste verdieping:
- Middels de vaste trap vanuit de tussenhal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop en alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang.
- Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig op deze verdieping van ca. 11, 10 en 9m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een vaste kast.
- Grote badkamer met douchecabine, raam, radiator, wasmachine aansluiting en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
- Royale overloop met Cv-opstelling en ruimte om eventueel de wasmachine-/droger hier op te stellen.
- Mogelijkheid voor 2 slaapkamers waarvan kamer achterzijde is voorzien van een dakkapel en kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Cv ketel merk Vaillant jaar 2012
- Kunststof kozijnen gevuld met dubbel glas 1999
- De vloer is geïsoleerd middels isolatiechips
- Dakkapel gerealiseerd in 2006
- Elektrische zonwering aan de achtergevel
- Parkeergelegenheid direct naast de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFOORT A 3023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,43 meter diep en 5,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jacobi ERA Makelaardij

Bel 0348-469171

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.