• Verkocht

Godfried van Rhenenlaan 38 3417 AP Montfoort Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Let op: wij verkopen deze woning via Huisportaal, maar zullen u zelf rondleiden. Bel of Whatsapp voor een afspraak: 06-55103941.

In nieuwstaat, perfect onderhouden, van alle gemakken voorzien en met heel veel leefruimte. Voor deze woning hoeft klussen niet je hobby te zijn! Deze ruime geschakelde woning met oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein, garage, moderne keuken met spoeleiland, Quooker en wijnkoelkast, open haard, luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, biedt oneindig veel woonplezier. En ben je een beetje buitenmens, dan bieden de overdekte en afsluitbare buitenkamer met terrasverwarming en de met moderne sierbestrating bestrate tuin meer dan genoeg ruimte voor nog meer woongenot. Bijzonder aan deze woning is de uitzonderlijke en professioneel uitgevoerde renovatie, waarbij ook een grote inhaalslag is gemaakt op het terrein van isolatie. Zo is de woning recent voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie en is zo’n anderhalf jaar geleden een dakopbouw geplaatst waardoor twee ruime extra slaapkamer zijn toegevoegd. De badkamer en garage zijn voorzien van vloerverwarming en op alle slaapkamers en de benedenverdieping is airconditioning aanwezig. Ook aan internet en tv-kijken is gedacht, want overal in huis en buiten zijn netwerkaansluitingen aangebracht. Van alle gemakken voorzien is bij deze woning bijna een understatement.

ADRES
Godfried van Rhenenlaan 38
3417 AP Montfoort

OBJECT
Soort woonhuis
Geschakelde woning, eengezinswoning
Bijgebouwen
• Garage
• Berging en buitenkamer voorzien van glazen schuifdeuren

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Perceelgrootte
2 are en 12 centiare
Wonen
134 m2
Overige inpandige ruimte
18m2
Externe bergruimte
33 m2
Indicatie bruto inhoud
450 m3 (exclusief externe bergruimte)

Indeling
Begane grond
Strakke bestrate voortuin met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, oprit, toegang garage via elektrische en op afstand bedienbare houten segmentdeur. De hoofdentree is gelegen aan de zijgevel, voordeur, vergrote hal met trapopgang, dubbele kast, nieuwe schakel(meter)kast. In de woning is een Boshuis waterontharder aanwezig. Toiletruimte. Uitgebouwde woonkamer met open haard, airconditioning, openslaande tuindeuren, paneeldeuren, eiken vloer en stucplafond/wanden. Aan de achterzijde van de woning is eveneens in de uitbouw de luxe keuken gesitueerd. De inrichting bestaat uit een hoekopstelling, een spoeleiland, een gebrand/verzoet granieten blad en alle denkbare kwalitatieve Siemens-apparatuur. Tuin voorzien van sierbestrating. Nieuwe schuur (apart van garage) met brede deur. Buitenkamer met glazen schuifwand en voorzien van terrasverwarming. Achterom toegang tot garage. Zowel voor als achter zijn buitenkranen en stopcontacten aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop. Twee kamers, voorzien van airconditioning, waarvan een met inloop-kledingkast. Doorloop naar verdieping boven garage, welk deel is voorzien van vloerverwarming en waar de badkamer is gesitueerd. Tussenhal met wasmachineruimte en CV-kast en opslagruimte. Luxe badkamer met ligbad/bubbelbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Geheel nieuwe verdieping met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning.

Omgeving
Montfoort is een karakteristiek stadje, gelegen aan de Hollandsche IJssel en ligt midden in het Groene Hart op 20 autominuten van Utrecht en Gouda. De woning is gelegen in het jaren zestig gedeelte van de wijk Keizerrijk. Goede stand. Basisschool, centrum, zwembad en uitvalsweg op nabije afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Nefit (2013)

Kadastrale gegevens

MONTFOORT B 212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuisPortaal.nl

Bel 085-782 0000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.