• Verkocht

Kerkstraat 2 6065 AR Montfort Montfort

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een huis waar je lekker je handen uit de mouwen kunt steken en het geheel kunt omtoveren tot jouw droomhuis? Een huis waar de basis goed van is, maar je deze volledig kunt moderniseren met de nieuwste trends en kleuren? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres!

Dit huis heeft de basis al, waardoor je meteen kunt beginnen aan het doorvoeren van jouw smaak en stijl. Er is een mogelijkheid om hier eventueel 2 woningen van te maken vanwege een extra voordeur. Ook heeft deze woning 2 keukens en 3 badkamers. Verder is het ook toegestaan om hier een bedrijf te vestigen. Dus klinkt dit voor jou als muziek in de oren en wil jij midden in het gezellige centrum van Montfort wonen en/of dit mooie pand omtoveren in 2 woonbestemmingen?

Aarzel niet en kom snel eens binnen!

Indeling
Vanuit de ruime hal kom je de woonkamer binnen. Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is lekker groot en door de ramen komt er lekker veel licht naar binnen. De prachtige haard zorgt voor een romantische en huiselijke sfeer. Hier zie jij jezelf al helemaal zitten; gezellig samen op de bank met een goed glas wijn en het knisperend haardvuur op de achtergrond.. heerlijk toch?

De keuken tref je in de achterzijde van de woning. Hier kan je echt jouw droomkeuken realiseren! Je kunt kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd, of ga je voor een grote leefkeuken met een prachtig kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie op de vrije loop!
Verder is er beneden een badkamer en is er een inpandige garage aanwezig. Er is nog een voordeur, dus er bestaat de mogelijkheid om de woning in tweeën te splitsen.

Vanuit de hal hebben we toegang tot de ruime kelder en toegang tot de eerste verdieping. De kelder is erg ruim en bestaat uit vele ruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volwaardige woonkeuken. Verder ligt er deels een laminaat vloer en deels vinyl. De wandafwerking is neutraal. Er bevindt zich hier ook nog een kleine badkamer met een douche, toilet en wastafel. Kortom: dit is een volledig gezellige verdieping die apart bewoond zou kunnen worden. Je dient het alleen te moderniseren en klaar te maken voor de nieuwe bewoners. De basis is goed!

Er is nog een tweede verdieping aanwezig die fungeert als bergzolder. Deze dient aangepakt te worden.

De woning is centraal gelegen in het gezellige centrum van Montfort. Diverse voorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving van de woning. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad en een sporthal. Iedere vrijdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden aan de Dijk (Nieuwe Markt).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
136 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
1.185 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

MONTFORT C 2640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
15 m² (3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.