• Verkocht

Generaal Gavinstraat 35 6585 WL Mook Mook

Uitgelichte kenmerken

  • 268 m² wonen
  • 1.226 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Fraaie, ruime vrijstaande villa met dubbele garage op een groot perceel van 1.226 m2, gebouwd onder de Bossche School architectuur, van architect W. de Jong. De villa wordt gekenmerkt door zijn mooie doorkijken en grote ramen die het huis met de tuin verbinden.

Een heerlijke woning, ik leid u graag rond..

Als u uw auto parkeert op uw eigen parkeerterrein aan de voorzijde van de woning en u door het poortje de binnenplaats oploopt, dan proeft u al de sfeer van de Bossche School: u voelt direct de ‘veiligheid’ van uw eigen woning, u staat nog buiten maar bent al ‘thuis’.

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst in de woning komt u in een grote centrale ruimte, de hal. Via deze hal komt u in de ruime woonkamer met openhaard en de aangrenzende eetkamer. In de woonkamer heeft u uitzicht op de heerlijke ommuurde binnentuin. Aan de woonkamer zit een overkapping tegen zon en regen. De binnentuin heeft een mooie grote ronde vijver en biedt de mogelijkheid tot meerdere zithoeken. Via de eetkamer komt u in de keuken, deze is eenvoudig, maar functioneel. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en een extra bergruimte met een deur naar de binnenplaats. Via de keuken kunt u ook de besloten binnentuin bereiken.

Via de centrale hal kunt u direct doorlopen naar de grote, lichte werkkamer met dubbele deuren naar terras en tuin.

Via de centrale hal komt u ook in de zijvleugel waar o.a. de kamers zijn. Voordat u bij de kamers komt is er nog een algemene toiletruimte en de garderobe. Loopt u vanaf de garderobe enkele treden naar beneden dan treft u op deze woonlaag een ruime gang met aan het einde de dubbele garage met elektrische roldeuren. De garage bevindt zich op straatniveau. Aan de gang bevinden zich drie kamers; een hobbyruimte, een (slaap)kamer en een atelierruimte. Deze atelierruimte heeft een deur naar de tuin. Naast de atelierruimte zit de technische ruimte met 2 (hete-lucht) cv ketels, een boiler voor het warme (kraan)water en een wasmachine aansluiting. Ook deze ruimte heeft een deur naar de tuin.

Als u bij de garderobe enkele treden omhoog gaat, komt u bij de slaapkamers. In totaal zijn hier 5 slaapkamers aanwezig. De ouder slaapkamer heeft een aangrenzende badkamer. De doucheruimte heeft haar eigen entree aan de gang.

Een groot gedeelte van de woning heeft een kruipruimte met een hoogte van ca 1,55 m. Deze kruipruimte/kelder is via een buiten deur toegankelijk en de eigenaar had een gedeelte van deze ruimte als wijnkelder ingericht.

Het woonoppervlakte is 268 m2, de overige inpandige ruimte 67 m2, de overkapping is 23 m2 en de inhoud 1.390 m3.

Voor wat betreft isolatie: de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en het dak is na-geïsoleerd.

De tuin is voorzien van een houten berging en een beregeningsinstallatie. (met puls)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
268 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.226 m²
Inhoud
1.390 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 3972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
310 m² (8,9 meter diep en 34,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.