• Verkocht

Rijksweg 83 6585 AB Mook

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 703 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2019
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

De rust van een dorp, maar een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen in Nijmegen en uitvalswegen. Dat mag met recht worden gezegd van dit fijne vrijstaande woonhuis.
Het huis herbergt verscheidene elementen van de kenmerkende bouwperiode (jaren '30) en door de jaren heen is het karakter goed bewaard gebleven.

Rondom het woonhuis ligt een prettige, besloten tuin met aan de achterzijde een groot overdekt terras en een grote garage/schuur met carport en een verrassende zolderverdieping.

Algemeen: bouwjaar 1930, woonoppervlakte ca. 169m2, inhoud ca. 614m3, perceelopp. 703m2;

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree; hal met granitovloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer met houten vloer, een speelse erker en een gezellige open haard. De openslaande deuren
aan de zijkant van de woonkamer zorgen voor een fijne verbinding met de zij tuin op het zonnige zuiden. Rondom de boom is een heerlijk plekje om te zitten.
De woonkeuken is ingericht met een hoekopstelling met een spoelbak, een vaatwasser, een afzuigkap en een kookplaat. Er is volop ruimte voor een eettafel en de achtertuin is snel toegankelijk om buiten te kunnen eten.

Bijkeuken met toiletruimte, vaste kast met volop bergruimte en praktische aansluiting voor witgoedapparatuur. Ook in de bijkeuken is een deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop voorzien van vaste kasten en een toiletruimte, 4 fijne slaapkamers waarvan enkele voorzien van een vaste wastafel en kasten.
De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele waskom.

Bergzolder:
Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met veel bergruimte en CV ketel.

De woning is voorzien van een tuin rondom de woning. Deze is netjes aangelegd en beschikt over een veranda en een garage/berging met volop ruimte en een grote zolder. De achtertuin is gelegen op het Noordoosten, maar door de ligging rondom het huis zijn er altijd verschillende zonnige plekjes te vinden.

Bijzonderheden:

+ ruim vrijstaand woonhuis onder kenmerkende jaren '30 karakteristiek gebouwd;
+ dakisolatie aangebracht, vrijwel volledig dubbele beglazing en vloerisolatie begane grond;
+ sfeervolle, besloten tuin rondom met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
+ grote garage/schuur met carport, veel ruimte en een grote zolder;
+ overdekt terras om tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
703 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR D 969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
703 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Rijksweg 83
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Support was goed en prompt vooral wetende dat wij in het buitenland wonen. Goed gebruik makend van beschikbare media en Move website is ook zeer praktisch. Ondanks het feit dat we niet naar NL konden vanwege Corona virus is de verkoop goed verlopen met regelmatig contact en flexibiliteit. Wij zullen makelaar zeker aanraden bij anderen. Wij zijn zeer tevreden met de verkoop, de prijs en de service.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Hans Janssen Garantiemakelaars
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Een leuk en bijzonder traject waarbij maar duidelijk is geworden hoe eenvoudig het voornamelijk communiceren op afstand is met de beschikbare communicatiemiddelen. Ik wil jullie hierbij persoonlijk hartelijk danken voor de zeer prettige samenwerking.

VBO aankoopmakelaar

Carien Makelaardij

Bel 06-28814689

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mook

Heel Mook

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mook

Heel Mook

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.