• Verkocht

Knollenberg 18 6585 WK Mook Mook

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 1.145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN***

Gelegen aan de rand van Mook in een kleine villawijk, aan de voet van natuurgebied "de Mookerheide" is gelegen deze royale VILLA met uitgestrekte tuin met veel privacy. De woning beschikt over een speelse indeling met splitlevel, zitkuil en beschikt over drie slaapkamers.

INDELING
Begane grond:
Kom binnen via de dubbele deur in de vestibule, voorzien van plavuizen, met toilet, meterkast. Vanuit hier is er toegang naar de living en keuken.

Vanuit de vestibule betreed u het woongedeelte waar het speelse “Split Level” element en de grote raampartijen direct opvalt. De living bestaat uit een eetgedeelte en staat via een afstapje in verbinding met de sfeervolle zitkuil met open haard. Het hoogteverschil en vide geven ruimte en een speels effect. Vanuit de zitkuil is er via de schuifpui het terras bereikbaar, die gunstig gelegen is op het Zuid Westen. De living en zitkuil, voorzien van plavuizen, zijn heerlijk licht en hebben een prachtig uitzicht op de riante tuin. Tevens heeft de zitkuil een sfeervol verlaagd plafond met dimbare inbouwspots. Vanuit de zitkuil is er een open verbinding naar de keuken. De moderne keuken is vernieuwd in 2020 is in een U-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een groot raam met zicht op de achtertuin en over een deur naar het terras. Aangrenzend aan de keuken is nog een eetkamer gesitueerd.

Eerste verdieping:
Via de moderne open trap met vide bereik je de ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een royale badkamer. De masterslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast en een eigen toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet.

Souterrain:
Vanuit de vestibule is het souterrain te bereiken. Het souterrain beschikt over een garage met paneeldeur. Daarnaast heeft het een provisieruimte en een extra kamer te gebruiken als kantoor/hobby kamer. Een ruimte die daarnaast prima geschikt is voor thuiswerken.

TUIN
De villa heeft een royale tuin rondom met veel privacy. De tuin is vanuit de woonkamer van twee kanten bereikbaar, alsmede vanuit de keuken en inpandige garage. De tuin is een grote, groene oase met een diversiteit aan bomen, planten, gazon en terras.

OMGEVING
Mook is prachtig gelegen aan de Maas en nabij natuurgebieden “Mookerheide” en “Sint Jansberg”. De bosrijke omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsliefhebbers. Mook beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige Groesbeek ligt op 5 minuten van Mook af. Het treinstation Mook-Molenhoek, snelfietsroute Maas-Waalpad en de snelweg A73 op 5 minuten afstand zorgt dat Mook goed bereikbaar is.

ALGEMEEN
* Vrijstaande split level woning gelegen op een zeer bijzondere locatie in Mook!
* De keuken in voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductieplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast
en vriezer.
* Het souterrain met verwarming en lichtinval biedt u de mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's
* De gezellige zitkuil is voorzien van een houtkachel.
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
1.145 m²
Inhoud
818 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi HR 32 Turbo (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 4181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.