• Verkocht

Prinses Irenestraat 11 2841 TA Moordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed verzorgde tussenwoning met diepe voor- en achtertuin, dubbele dakkapel op de 2e etage. In 2010/2011 is de gehele woning gerenoveerd. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin en kinderopvang naast de deur, ook het winkelcentrum is op korte afstand.

Indeling:
Entree, lange hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een groep voor de zonnepanelen). Riant toilet met een wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Toegang naar de woonkamer met open keuken. In 2010 is er een riante fraaie L-keuken geplaatst voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en gaskookplaat met afzuigkap. Afmeting keuken ca. 2.50 x 2.17 m. De woonkamer is lekker licht en heeft aan de voorzijde een ‘erkerraam’, net even iets dieper dan normaal, heel sfeervol. Aan de achterzijde is er een dubbele tuindeur gemaakt, zodat je de tuin nog meer bij de woonkamer betrekt. Afmeting woonkamer ca. 6.87 x 3.48 m. De begane grond vloer is voorzien van houten eiken vloerdelen en de wanden zijn behangen.

1e etage:
Moderne badkamer in 2010 geplaatst voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel, deur naar een klein balkon aan de achterzijde. Afmeting ca. 2.73 x 1.70 m. Separate wasruimte met aansluiting van de wasmachine en droger, afmeting ca.1.84 x 1.10 m. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.68 x 3.48 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.09 x. 3.48 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele etage is voorzien van laminaatdelen op de vloer en behang aan de wanden.

2e etage:
Ruime zolderkamer met aan de voorzijde een dakkapel van ca. 2,5 meter en aan de achterzijde een dakkapel van ca. 4,5 meter breed. Afmeting ca. 4.79 x 2.95 m. Tevens is hier de opstelplaats van de c.v.-ketel Vaillant 2013 en de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1961. Inhoud 333 m3 en woonoppervlak 96 m2. Eigen grond 136 m2, let op een deel van de voortuin (23 m2) wordt gehuurd van de gemeente Zuidplas. De tuinligging is noordwest, dus middag- en avondzon, achterin de tuin staat een stenen berging met een afmeting van ca. 2.86 x 2.78 m. De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn van beton. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie. Ook is de verdiepingsvloer van de 1e naar de 2e etage geïsoleerd. Het dak is in 2011 gerenoveerd, met nieuwe dakplaten, panlatten en isolatie, de originele dakpannen zijn weer teruggeplaatst. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018/2019 gedaan, ziet er strak uit. Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst op het dak. Je kunt gerust spreken van een energiezuinige jaren ’60 woning. Komt gerust kijken, u bent welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 3484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Bel 0180-313370

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Moordrecht

Heel Moordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Moordrecht

Heel Moordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.