• Verkocht

Dorpsstraat 52 en 54 2841 BK Moordrecht Kern Moordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 384 m² wonen
  • 1.283 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sinds 1793 siert dit statige pand de Dorpsstraat van Moordrecht. Tegenwoordig heeft het
een monumenten status.
Het heeft verschillende bewoners geherbergd en is ook ambtswoning van de burgemeester
geweest. Door de jaren heen is het aangepast aan de moderne tijd. Van een grote
verbouwing eind 19de eeuw is gelukkig veel bewaard gebleven, zoals ornamenten plafonds,
ambachtelijk houtwerk en marmeren vloeren.
-
Het zeer ruime huis, 384 m2 woonoppervlak en 1933 m3 inhoud, heeft 12 kamers,
waarvan 7 slaapkamers, 1 keuken, 3 badkamers, 2 aparte toiletten, veranda, schuur
met vliering en een theehuis.
-
Bij binnenkomst is de monumentale marmeren gang bereikbaar via de vestibule.
De symmetrisch aangebrachte eiken deuren bieden toegang naar de verschillende vertrekken.
-
Op de begane grond bevinden zich de werkkamer en een kamer en suite, met openhaard
en open slaande deuren naar de veranda. De keuken bestaat uit een kook- en eetgedeelte.
Hier vandaan zijn de wijnkelder en de provisiekast bereikbaar en is er toegang tot de tuin.
Deze is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer met inloopkast en badkamer.
-
De tuin is bereikbaar vanuit het huis, maar ook vanaf de Dorpsstraat. Er is gelegenheid tot
parkeren op eigen terrein. Een schuur met vliering sluit aan op het woonhuis en bevindt zich
in het gedeelte dat voorheen het koetshuis is geweest. De als park aangelegde onderhoudsarme
tuin met karaktervolle bomen grenst aan de IJssel. Het theehuis biedt zicht op de pont en het
waterverkeer.
-
Het trappenhuis leidt naar de 1ste verdieping met 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een toilet.
De 2de verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers, een badkamer, 2 kantoren, waarvan 1 met
pantry en een vliering.
-
Moordrecht is onderdeel van de gemeente Zuidplas en heeft ca. 8400 inwoners. Gouda ligt
op 5 km afstand en Rotterdam op 18 km. Er zijn 3 basisscholen. Dichtstbijzijnde voortgezet
onderwijs is in Gouda.
-
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas
sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde
koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte
niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan
ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1793
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
384 m²
Overige inpandige ruimte
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.283 m²
Inhoud
1.933 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 1822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOORDRECHT C 5641
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
750 m² (15 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Mevr. Muller Nierman B.
Dorpsstraat 52 en 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar van de Koning & Witzier makelaars de heer Jan Kok is een topper van de eerste orde. Zeer daadkrachtig; grote betrokkenheid; hoog tempo; zeer communicatief en buitengewoon vriendelijk. Een mens makelaar die ik iedere verkoper van een huis toewens! Het gehele verkoopproces was prettig, Wij zijn zeer dankbaar Jan Kok te kennen en wensen hem nog vele successen toe. Benedict Muller-Nierman
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Koning & Witzier makelaars
Beste Benedicte en Willem, Dank voor de prachtige beoordeling. Voor de goede orde, het was een project waar we met zn allen (met name ook jullie) aan hebben gewerkt. Zonder het water en de wijn was het niets geworden. Tot spoedig weer. Jan Kok

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Moordrecht

Heel Moordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Moordrecht

Heel Moordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.