• Verkocht

Tulpstraat 102 2841 AE Moordrecht Moordrecht Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime en te moderniseren HOEKeengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, badkamer, verzorgde voortuin en nette achtertuin met vrijstaande berging en veranda. Bouwjaar 1969. Inhoud ca. 373m3. Woonoppervlakte ca. 102m2. Externe bergruimte ca. 8m2. Eigen grond ca. 210m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke doorzonwoonkamer ca. 26m2 voorzien van laminaatvloer afwerking en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Gesloten keukenruimte ca. 6,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, aansluiting wasapparatuur, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer (2) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (3) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast.

Volledig betegelde badkamer ca. 2,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van douchegelegenheid en wastafel met spiegel.

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van dakraam en opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2004).

Zolderslaapkamer (4) ca. 10m2 voorzien van vloerbedekking, dakkapel aan de achterzijde en vaste kast.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van bestrating en siergrind.
Nette achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom voorzien van bestrating, diverse beplanting en vrijstaande stenen berging van ca. 8m2 met veranda van ca. 10m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.50x3.55/3.40m.
Keuken ca. 3.12x2.19/2.06m.
Slaapkamer (1) ca. 3.72x3.56/3.41m.
Slaapkamer (2) ca. 2.79x2.22m.
Slaapkamer (3) ca. 3.17x3.56m.
Badkamer ca. 1.25x2.09m.
Slaapkamer (4) ca. 4.44/2.24x3.50/2.53m.
Berging ca. 3.06x2.70m.
Veranda ca. 3.06x3.19m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1969, inhoud ca. 373m3, woonoppervlakte ca. 102m2, externe bergruimte ca. 8m2, eigen grond ca. 210m2;
* het betreft hier een ruime HOEKeengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk;
* de woning dient gemoderniseerd te worden;
* de woning is voorzien van een lichtvriendelijke doorzonwoonkamer;
* verzorgde voortuin en nette achtertuin met vrijstaande berging en veranda;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* opgenomen in de koopovereenkomst zal worden: nimmer bewoond clausule;
* centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij speeltuinen, sportvoorzieningen, winkels, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 2856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.