Aalscholver 15 1399 KP Muiderberg Buitendijken Muiderberg

Ontzettend leuk, eigentijds hoekhuis met fantastische leefruimte op de begane grond en een goede voor- en achtertuin. Gelegen in een gezellig autovrij straatje op loopafstand van het strandje van Muiderberg.

Algemeen:
- Kijk naar de opname van het virtuele open huis op de website van verkopend makelaar
- Woonoppervlakte van 118 m2
- Prettig neutrale afwerking – dozen inpakken en verhuizen!
- Geen directe achterburen en dus veel privacy
- Energielabel B; geheel voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Zeer goede zonligging voor zonnepanelen

Ligging:
* Muiderberg is een levendig dorp met een basisschool, verschillende sportclubs waaronder een actieve hockeyclub, tennisvereniging, manege en zeilvereniging
* In de directe nabijheid van o.a. een strandje, de haven en recreatiegebied het Naarderbos
* In de dorpskern zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen
* Met de auto snel in Amsterdam, Amersfoort en Almere
* NS station Almere Poort is snel en goed te bereiken en heeft een zeer goede verbinding met Amsterdam en Utrecht

Indeling
Begane grond:
* Entree met garderobe en toilet en verrassende doorkijk naar de woonkamer
* Royale uitgebouwde woonkamer met stijlvolle houten white wash vloer en vloerverwarming
* Prettig veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde en ramen in de zijgevel
* Eigentijdse open keuken aan de voorzijde met kook/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot 3 goed formaat (slaap)kamers, badkamer en de trap naar de zolderverdieping
* De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een airco en een deur naar het ruime dakterras
* De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en op dit moment in gebruik als kleedkamer
* De derde gezellige kamer aan de achterzijde is zeer geschikt als kinder- of werkkamer
* De eigentijdse badkamer heeft een inloop (regendouche)douche, breed wastafelmeubel met 2 kranen en toilet

Zolder:
* De lichte zolderkamer heeft een grote dakkapel en Velux dakramen.
* De CV-ketel en wasmachine zijn mooi weggewerkt in verrassende inbouwkasten.
* Doordat de inbouwkasten aan beide kanten van de kamer geplaatst zijn is er erg veel bergruimte en heeft de zolder een moderne en creatieve uitstraling!

Tuin:
*Voortuin gelegen op het zuiden, waar de hele dag van de zon kan worden genoten! Door de ligging aan een autovrij hofje kunnen kinderen hier heerlijk (met elkaar) spelen
* Goed formaat achtertuin met overkapping aan de achterzijde; ideaal om te loungen of chillen.

Kortom: Een fijn licht en eigentijds gezinshuis met 4 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat op loopafstand van het strand van het leuke Muiderberg