• Verkocht

Goudsbloemstraat 10 9853 RB Munnekezijl Munnekezijl

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 721 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Vrijstaande woning gebouwd in 2001 aan de rand van het dorp!

Dit huis biedt je alle comfort van een moderne en volledig geisoleerde woning op een heerlijk rustige plek. We zetten de pluspunten even voor je op een rij:

+ vrijstaand wonen op een rustige plek
+ modern bouwjaar dus volledig geisoleerd
+ 5 slaapkamers op de verdieping aanwezig
+ woonkeuken voorzien van vloerverwarming
+ inpandige garage (geisoleerd)
+ ruime kavel van 721 vierkante meter.
+ wonen in een landelijke omgeving vlakbij het Lauwersmeergebied

De indeling van het woonhuis is als volgt:
entree/hal, trapopgang, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), gezellige L-vormige woonkamer met rustieke Larix vloer en plek voor een knusse houtkachel. De riante woonkeuken is tuingericht met openslaande deuren naar het terras. In de keuken is een plavuizenvloer aanwezig met elektrische vloerverwarming. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven. Woonkamer en keuken zijn van elkaar af te sluiten door de openslaande deuren. De praktische bijkeuken biedt plek voor proviandkasten, een uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is de garage bereikbaar met een afmeting van 6,26 x 3,40 meter.

1e verdieping:
overloop met daaraan 5 slaapkamers, het toilet en de badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche en ligbad. De dakkapel biedt extra ruimte en een prettige lichtinval.

2e verdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar met een vlizotrap.

Het huis staat op een ruim perceel. De oprit biedt plek aan meerdere auto's. In de tuin rondom vind je privacy en gedurende de hele dag de keuze uit een plek in de zon of juist in de schaduw. Achterin de tuin is de houten berging geplaatst (4,50 x 2,50 meter) met een betonvloer en elektra. Als je hier woont heb je geen directe overburen, maar uitkijk op een groenvoorziening met speeltuintje.

Munnekezijl (in het Fries Muntsjesyl) is een gezellig dorp met circa 500 inwoners. Het dorp kent een actief verenigingsleven. In het dorp is een basisschool aanwezig. Munnekezijl ligt aan het Muntsjesylster Ryd; het vaarwater dat voert van het Van Starckenborghkanaal bij Gerkesklooster tot Zoutkamp. Je woont hier vlakbij het prachtige Lauwersmeergebied. Voor de winkelvoorzieningen ben je binnen 5 autominuten in Grijpskerk. De grotere plaatsen Kollum en Zuidhorn zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar. Binnen een half uur rijden ben je in Groningen-stad. Glasvezel is in voorbereiding voor het dorp Munnekezijl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
721 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BURUM B 1019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
721 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Goudsbloemstraat 10
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed geholpen door Caspar. De opzet van de promotie en de corona-maatregelen bij de bezichtigingen waren van hoge kwaliteit. De voorgestelde vraagprijs was het hoogst van de makelaars die ik op gesprek had, en deze is ook waargemaakt. Ook meedenken met huis verkoopklaar maken en strategie bij overige zaken waren zeer helpvol. Enige verbeterpuntje was de overdracht bij verlof die wat beter kon.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8
Reactie van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies
Bedankt dat je de tijd hebt genomen om een uitgebreide beoordeling te schrijven. Dat stellen we zeer op prijs. We zijn blij met jouw positieve feedback en nemen ook zeker het verbeterpunt mee in de toekomst.

NVM aankoopmakelaar

Markant Garantiemakelaars

Bel 050-5258958

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.