• Verkocht

Reiger 54 9649 LC Muntendam Muntendam-west

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 900 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Statig vrijstaand woonhuis met garage en dubbele oprit. Deze energiezuinige woning is opgeleverd in 2019, het betreft een Nul-op-de-Meter woning met o.a. een warmtepomp, en 36 zonnepanelen. De woning is geplaatst op een dubbele kavel en biedt op het perceel van maar liefst 900 m², een groot gazon en vrijstaand tuinhuis met overkapping. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een ruime groenstrook. Deze woning is zeer prettig gelegen in de jonge wijk Tolweg, kenmerkend door de groene en landelijke uitstraling.

De entreeluifel geeft direct statige en luxe uitstraling. Daarnaast zijn de begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming en is de gehele woning zeer goed geïsoleerd en is het voorzien van kunststof kozijnen en deuren (draai-/kiep). De begane grond biedt ruimte voor de sfeervolle L-vormige woonkamer met schuifpui, een royale inbouwkeuken met veel apparatuur, een bijkeuken met toegang tot de werkkamer en de garage. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gelegen, de luxe uitgevoerde badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken, de royale overloop, de 5e slaapkamer en de technische ruimte zijn hier gesitueerd.

De tuin is rondom de woning gelegen en biedt u daardoor zon en schaduw. Aan weerszijde van de woning is een oprit gelegen waarvan één toegang geeft tot de garage. De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft naast een heerlijk terras een groot gazon met een tuinhuis met overkapping en een aparte fietsenschuur.

Uniek is de ligging aan het eind van de straat en grenzend aan natuurgebied de Heemtuin, maar ook (basis)scholen, sportvelden en winkels zijn in de nabijheid te vinden. Heeft u altijd al ruim willen wonen in een nieuwbouw huis met een klassiek karakter, maak dan een afspraak voor een bezichtiging met de makelaars van Ommeland Makelaardij!

Indeling
Entree, v.v. plavuizen, meterkast en vaste trap naar de verdiepingen.
Toilet (hangend) met fontein.
Woonkamer, 55 m², v.v. laminaat, L-vormig v.v. schuifpui naar de tuin.
Keuken, 10 m², v.v. moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Bijkeuken, 8 m² v.v. laminaat, witgoedaansluitingen.
Werkkamer/kantoor, 12 m².

Diversen:
Vrijstaand houten tuinhuis met veranda.
Garage, aangebouwd, 28 m².
Fietsenberging, 8 m².

Eerste verdieping
Overloop, 14 m² v.v. laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping.
Badkamer, 11 m² v.v. ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
1e slaapkamer, 13 m² v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 12 m² v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 11 m² v.v. laminaatvloer.
4e slaapkamer, 10 m² v.v. laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop, 13.5 m² v.v. laminaatvloer en royaal dakraam.
5e slaapkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer.
Technische ruimte, 13.5 m², met o.a. opstelling warmtepomp.

Tuin
Voortuin, gelegen op het zuiden, 30 meter breed met dubbele oprit en een centraal voetpad.
Achtertuin, ca 425 m², gelegen op het noorden met zonneterras, gazon en tuinhuis met veranda.
Opritten, 16 en 14 meter lang.

Bijzonderheden
* Nul-op-de meterwoning (NOM).
* 36 zonnepanelen.
* Lucht water warmtepomp.
* Bouwjaar 2019.
* Vrij uitzicht.
* 215 m² woonoppervlak.
* Dubbele kavel met 900 m².
* Meterkast 14 groepen.
* Kunststof kozijnen en deuren.
* Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping.
* Zolderkamers bereikbaar met vaste trap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
845 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

MUNTENDAM E 973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MUNTENDAM E 972
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
480 m² (16 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.