• Verkocht

Noordkaper 16 2673 CC Naaldwijk Woerdblok

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
6 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

"Wij hebben hier bijna 5 jaar met zeer veel plezier gewoond. Door de hoekligging heeft het huis veel extra licht. Het grootste pluspunt is de ligging van het grote dakterras, welke ervoor zorgt dat we de hele dag zon op ons terras hebben en hiervan kunnen genieten tot zonsondergang." -- aldus de verkopers.

Deze zeer goed onderhouden maisonnettewoning met terras op de eerste en tweede verdieping is gelegen in de populaire woonwijk ‘Woerdblok’. De woning kenmerkt zich door zijn hoekligging als zeer licht en heeft een fantastisch terras op het zuidwesten.
Voorzieningen zoals het centrum van Naald wijk met supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen zijn op fietsafstand. Tevens bevindt u zich binnen enkele minuten rijden op diverse uitvalswegen.

INDELING
Op de eerste verdieping treft u de entree van de woning.
De hal is voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast, opstelplaats van de C.V.-combiketel, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, extra zijraam en biedt u toegang tot het zonnige terras.
Het terras van maar liefst ca. 20 m2 heeft door zijn goede ligging zomers de zon vanaf het einde van de ochtend tot zonsondergang.
De moderne L-vormige keuken beschikt over een combimagnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de trapkast met zeer veel bergruimte bereikbaar.
De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een douche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Ook de tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Op de begane grond is er een eigen berging gelegen.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2009
• Kamers 3
• Gebruiksoppervlak wonen 83 m² (NVM Meetinstructie)
• VvE actief, bijdrage € 105,79 p.m.
• De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• Op de parterre is berging gevestigd
• Het zonnig terras is gelegen op het zuidwesten
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.157
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 10141
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.